哪个字的定金能退?
在法律中,“订金”和“定金”有很大区别,“订金”一般是能退的,而“定金”在满足一定条件时才可以退。
首先来说“订金”,它在法律上没有明确规定,通常是一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保,担保功能是单方的,仅对交付方适用,对收受方不适用。在司法审判实践中,一般把它视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。
再看“定金”,它适用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。同时,《民法典》第五百八十六条规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
举个例子,如果您和商家约定购买一台价值10000元的设备,交付了3000元定金,这里定金超过了主合同标的额的百分之二十(10000×20% = 2000元),超过的1000元不产生定金效力。如果您后来不想买了,属于给付定金方违约,那2000元定金商家可以不退还,但1000元应退 还给您;要是商家不能按时提供设备,属于收受定金方违约,商家要双倍返还定金,即返还4000元(2000×2),再加上超过部分的1000元,总共返还5000元。
相关概念:
定金罚则:是指给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
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