哪些行为签订的合同是效力待定的?

我最近和别人签了份合同,有人说可能效力待定。我不太清楚什么样的行为签的合同会这样。我想知道在法律上,具体有哪些行为签订的合同会处于效力待定的状态呢?心里没底,希望能了解清楚。
张凯执业律师
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在合同法领域,效力待定的合同是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,其效力能否发生尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。下面为您详细介绍哪些行为签订的合同效力待定。


首先是限制民事行为能力人订立的合同。根据《中华人民共和国民法典》第十九条规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十二条规定,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。这意味着,限制民事行为能力人订立的超越其能力范围的合同,在未经法定代理人追认之前,合同效力是待定的。例如,一个12岁的孩子未经父母同意,签订了一份价值较高的电子产品购买合同,这份合同在其父母未追认前,效力就是待定的。


其次是无权代理人以被代理人名义订立的合同。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。比如,张三没有得到李四的授权,却以李四的名义和王五签订了一份合同,这份合同的效力就取决于李四是否追认,如果李四追认,合同有效;如果不追认,合同对李四不发生效力。


最后是无处分权人处分他人财产订立的合同。依据《中华人民共和国民法典》第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。例如,甲将乙的汽车擅自卖给丙,在乙追认或者甲取得处分权之前,该买卖合同的效力是待定的。


总之,以上这些行为签订的合同通常处于效力待定的状态,其最终效力需要根据有权人的追认等情况来确定。

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