question-icon 供热企业向居民个人供热而取得的采暖费收入有什么相关法律规定吗?

我是一家供热企业的负责人,对于向居民个人供热取得的采暖费收入这块不太清楚有啥法律规定。不知道在税收、收费标准等方面有啥要求和限制,想了解下相关的法律情况,避免企业在运营过程中出现违规行为。
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  • #供热收入
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在我国,供热企业向居民个人供热而取得的采暖费收入在多个方面有相关的法律规定。 首先在税收方面,根据《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税〔2019〕38号)等相关规定,自2019年1月1日至2020年供暖期结束,对供热企业向居民个人(以下称居民)供热取得的采暖费收入免征增值税。向居民供热取得的采暖费收入,包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业,应当根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例,计算免征的增值税。同时,对向居民供热收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热企业其他厂房及土地,应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。 在收费标准上,依据《中华人民共和国价格法》,供热价格属于重要的公用事业价格,政府价格主管部门会根据供热成本、市场供求状况、社会承受能力等因素,依法实行政府定价或者政府指导价。供热企业应当按照政府价格主管部门制定的价格标准收取采暖费,不得擅自提高收费标准或者变相提高收费标准。如果供热企业违反价格法律、法规和规章,存在价格欺诈、哄抬价格等违法行为,将由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》等相关法律法规进行处罚。

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