小区物业不解决问题应该找哪个部门?

我家小区的物业特别不作为,很多问题反映了都不解决,像电梯经常故障也不修,小区卫生也打扫得很差。我想知道遇到这种情况应该找哪个部门来处理,希望能有个有效的解决办法。
张凯执业律师
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当小区物业不解决问题时,您可以根据不同的问题类型找相应的部门来处理。


首先,如果是物业的服务质量问题,比如卫生打扫不及时、安保措施不到位等,您可以向当地的房地产行政主管部门投诉。依据《物业管理条例》第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。所以当地的房地产行政主管部门有职责对物业的服务质量进行监管。


其次,如果是物业涉及到乱收费的问题,您可以向当地的物价管理部门反映。《中华人民共和国价格法》明确规定,县级以上各级人民政府价格主管部门,依法对价格活动进行监督检查,并依照本法的规定对价格违法行为实施行政处罚。物价管理部门可以对物业的收费情况进行审查和处理。


另外,如果是物业破坏了小区的公共设施等问题,您可以向当地的城管部门投诉。城管部门有权力对城市中的一些违规行为进行管理和处罚。


同时,您所在小区如果有业主委员会,也可以先向业主委员会反映,由业主委员会和物业进行沟通协商。业主委员会是由业主选举产生,代表业主利益的组织,有权利对物业的工作进行监督和管理。

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物业管理不合理时,应该找哪个部门解决?

我住的小区物业管理太让人头疼了,服务不到位,卫生打扫不及时,公共设施也不维护。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这些问题,希望能得到一个有效的解决办法。

物业不管事应该找什么部门解决?

我住的小区物业太不给力了,垃圾经常不及时清理,小区公共区域的设施坏了也不管修。我就想知道遇到这种物业不管事的情况,能找什么部门来解决呀,想了解下具体可以找哪些部门来维护我们业主权益。

物业不作为可以去哪些部门投诉

我所在小区的物业长期不作为,小区垃圾清理不及时,公共区域设施损坏也没人维修。我想投诉物业,就是不清楚该找哪些部门,想了解一下针对物业不作为的情况,具体可以向哪些部门去投诉维权呢?

物业属于哪个部门管理以及该怎么投诉?

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应该如何去投诉物业?

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交了物业费后物业不管该怎么办?

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如何投诉物业公司?

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业主与物业的纠纷该找什么部门解决?

我和物业产生了矛盾,他们的服务没达到合同里说的标准,可又不愿意整改。我想知道这种情况下,应该找什么部门来帮我解决问题,维护我的权益呢?是有专门管理物业的部门,还是能找别的地方投诉?

未经物业管理部门处理,应该向哪个部门提起诉讼?

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我和物业之间出现了一些矛盾,感觉他们的服务没达到合同里说的标准,收费还不太合理。我想投诉,但又不知道该找哪个部门能有效解决问题。想了解下要是和物业有纠纷了,具体可以找哪些部门来处理这种情况。

物业由谁来管理?

我住在一个小区里,感觉物业的服务不太好,很多问题都没有及时解决。我就想知道到底物业该由谁来管,要是物业没做好,我能找哪个部门反映,让物业重视起来,好好解决问题,保障我们业主的权益。

物业不作为,业主能不交费吗?

我家小区的物业特别不作为,小区卫生经常不打扫,安保也形同虚设,很多设施坏了也不维修。我就不想交物业费了,但又怕物业找我麻烦。我想知道在物业这种不作为的情况下,我到底能不能不交费呢?

新房物业质量有问题该怎么投诉呢?

我家新房物业质量存在一些问题,比如房屋维修不及时、小区卫生打扫不干净等,严重影响了我的生活。我想知道具体该向哪些部门投诉,投诉流程是怎样的,还有就是能不能得到有效的解决,希望能得到专业的解答。

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和物业发生矛盾应该去哪里投诉?

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物业不清理该怎么解决?

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物业和开发商跑了该怎么办?

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