住房改经营归哪个部门负责？

我有一套住房，想把它改成经营场所，但是不知道该找哪个部门来处理相关手续和审批。我担心自己找错部门，浪费时间和精力，也怕不符合规定会面临处罚。所以想问问，住房改经营到底归哪个部门负责呢？

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#住房改经营

共1位律师解答

在我国，住房改经营涉及多个部门的管理和审批，以下为您详细介绍。首先，工商行政管理部门是其中一个重要部门。如果您要将住房改经营，需要到当地的工商行政管理部门办理营业执照。这是因为营业执照是合法经营的凭证，工商部门负责对市场主体的登记注册和监管。根据《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。所以，办理营业执照时，您要准备好相关材料前往工商部门办理。其次，规划部门也有相应的职责。住房的使用性质是由规划确定的，将住房改为经营性用房，可能需要经过规划部门的审批。《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。如果未经规划部门批准擅自改变住房用途用于经营，可能会被认定为违反规划的行为。另外，环保部门也会参与其中。如果经营活动可能产生环境污染，比如餐饮、加工等行业，就需要经过环保部门的审批。例如，开设餐饮店可能需要进行油烟排放检测等，以确保符合环保要求。《中华人民共和国环境保护法》规定，建设项目中防治污染的设施，应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。消防部门同样重要。将住房改经营后，经营场所需要符合消防安全标准。根据《中华人民共和国消防法》规定，公众聚集场所投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。如果经营场所存在消防安全隐患，是不允许开业经营的。综上所述，住房改经营涉及工商、规划、环保、消防等多个部门，在进行住房改经营时，要按照规定依次向各部门申请办理相关手续。

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