商品房质量问题由哪个部门管？

当遇到商品房质量问题时，许多人会疑惑该向哪个部门寻求帮助。以下为你详细介绍可能涉及的管理部门。

首先是住建局。住建局对房地产市场和工程质量进行监督管理。依据《建设工程质量管理条例》，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。住建局有权对建设工程各方主体的质量行为进行监督检查。对于商品房质量问题，住建局可以责令建设单位整改，对违规的施工单位、监理单位等进行处罚。比如，如果商品房存在主体结构质量问题，住建局会要求建设单位组织相关单位进行检测和处理。

其次是消费者协会。消费者协会是对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。当购房者遇到商品房质量问题，与开发商协商无果时，可以向消协投诉。消协会根据具体情况进行调解，帮助购房者维护合法权益。例如，商品房的装修质量与合同约定不符，消费者就可以向消协反映情况。

此外，质量技术监督部门也在一定范围内对商品房质量进行监管。该部门主要负责产品质量的监督管理工作。如果商品房使用的建筑材料存在质量问题，如钢材、水泥等不符合国家标准，质量技术监督部门可以依法进行查处。依据《中华人民共和国产品质量法》，生产者、销售者应当对其生产、销售的产品质量负责。质量技术监督部门有权对生产、销售不合格产品的行为进行处罚。

最后，市场监督管理部门也可能涉及其中。如果开发商在销售商品房过程中存在虚假宣传，对房屋质量作出不实承诺等欺诈行为，市场监督管理部门可以依据《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规进行处理。购房者遇到此类情况，可以向市场监督管理部门举报。

总之，购房者遇到商品房质量问题时，要根据具体情况选择合适的部门进行反映和投诉，以有效维护自己的合法权益。