结婚前的房子结婚后是否属于共同财产？

一般情况下，结婚前的房子婚后不算夫妻共同财产。这里所说的婚前财产，简单来讲，就是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。按照法律规定，一方的婚前财产不会因为婚姻关系的延续就自动转化为夫妻共同财产，《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条明确规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

不过，存在一些特殊情况，会使得婚前房子在婚后被认定为共同财产。如果夫妻双方在婚后对该婚前房子进行了明确约定，比如签订书面协议，约定这个房子变为夫妻共同财产，那么它就属于共同财产了。

还有，如果婚前房子在婚后登记于男女双方名下，这种情况通常会被看作是一方向另一方的赠予行为，房子也就成了夫妻共同所有。

另外，如果婚后双方共同对房子进行重大修缮、装修等，导致房子价值增加，那么在离婚时，另一方可能有权对增值部分主张一定权益。要是房子是夫妻双方共同出资购买的，即使房产证上只写了一方名字，一般也会被认定为夫妻共同财产，但如果能证明出资是一方的婚前个人财产，且双方有明确约定房子为一方个人财产，则房子仍属于一方婚前财产。

要是一方婚前签订不动产买卖合同，用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；协商不成的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。不过婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，一般会被视为夫妻共同财产。

总之，婚前房子婚后是否属于共同财产，要综合房子的取得时间、双方约定、出资情况、是否有重大增值等多种因素判断。

相关概念：

夫妻共同财产：是指在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或者受赠的财产（特殊情况除外）等归夫妻共同所有的财产。

婚前财产：指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产 。