拆迁归属哪个部门管理?

我家这边最近要拆迁了,但是我不太清楚到底哪个部门负责拆迁相关事宜。遇到拆迁补偿不合理、拆迁流程不规范这些问题,都不知道该找哪个部门反映,想了解下到底拆迁是归哪个部门管呢?
张凯执业律师
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在我国,拆迁工作涉及多个部门,不同阶段由不同的部门进行管理和监督。


首先,国务院住房城乡建设主管部门负责全国房屋征收补偿工作的指导。也就是说,从宏观层面上,这个部门把控着全国房屋拆迁相关政策和工作的方向。它会制定一些原则性的规定,让各地在拆迁工作中有一个基本的遵循。


其次,县级以上地方人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。比如一个县或者一个市的拆迁工作,当地的政府就是主要的责任主体。政府会根据本地的实际情况,制定符合本地的拆迁政策和方案。


同时,县级以上地方人民政府会确定一个房屋征收部门,由它来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。这个部门就是具体干活的,负责拆迁过程中的各项具体事务,像与被拆迁人沟通、协商补偿事宜等。


此外,其他有关部门,如发展改革、国土资源、规划等部门,要按照职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。比如发展改革部门可能会对拆迁项目是否符合当地的发展规划进行审核;国土资源部门要确保拆迁涉及的土地使用符合相关规定;规划部门则要审核拆迁后的建设是否符合城市规划。


法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其中第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条规定,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

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