物业公司的上级主管部门是哪个单位?

我家小区的物业公司服务特别差,卫生打扫不及时,小区安保也不行。我想找他们的上级主管部门反映情况,可又不知道是哪个单位。有没有懂的朋友能告诉我,物业公司的上级主管部门到底是哪个呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般来说,物业公司的上级主管部门会根据不同层面来确定。


在地方层面,住建局(住房和城乡建设局)是常见的物业公司上级主管部门之一。住建局负责对物业管理活动进行监督和管理。比如,对物业服务企业的资质审核、物业项目的招投标监管等。根据《物业管理条例》第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。这里的房地产行政主管部门在很多地方就是住建局,它有权力对物业公司的违规行为进行纠正和处罚。


此外,街道办事处和乡镇人民政府也对辖区内的物业管理活动有一定的指导和监督职责。他们能调解物业管理纠纷,协调社区建设与物业管理的关系等。《物业管理条例》规定,街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会选举换届工作,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,调解处理物业管理纠纷。


同时,各地可能还会设有专门的物业管理办公室,它主要针对物业管理中具体事务进行管理和协调。业主在遇到物业问题时,可以向这些部门反映情况,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

办卡退费纠纷请律师的费用是多少,有没有官方指导收费标准?

我最近遇到了办卡退费的纠纷,和商家协商一直没有结果,现在想请律师帮忙解决。但我不太清楚请律师大概要花多少钱,也不知道有没有相关的官方指导收费标准,希望能得到专业的解答。

别人欠钱我起诉的话是怎么收费的?

我有个朋友之前找我借了一笔钱,现在到了约定还款时间却一直拖着不还。我打算走法律途径起诉他,但不太清楚起诉要花多少钱,想了解下具体收费标准是怎样的,是按借款金额比例收,还是有其他计算方式 。

被亲戚骗了钱该如何处理?

亲戚找我借钱,当时说好了用途和还款时间,结果后来发现他说的都是假的,钱也不还了。我现在很纠结,不知道该怎么要回这笔钱,想了解在法律上遇到这种被亲戚骗钱的情况应该怎么处理 。

手指切掉后该如何申请工伤赔偿?

在工作的时候不小心切掉了手指,现在不知道该怎么去申请工伤赔偿,也不清楚具体要走哪些流程,准备什么材料,想了解一下从受伤开始到最终获得赔偿,整个完整的申请工伤赔偿的步骤和要点是怎样的。

老婆出轨老公坚决要离婚该如何应对?

我现在就面临这样的状况,老公因为我出轨坚决要离婚。我很纠结,不知道该怎么处理。既担心自己权益受损,又不知道财产会怎么分,孩子抚养权又会归谁。想了解在这种情况下,我具体该采取什么措施来保障自己。

网红合同有法律效应吗

我最近打算和一家公司签网红合同,可心里直犯嘀咕,这合同到底有没有法律效应啊?我不太懂里面的门道,就怕签了之后有啥问题,想知道从法律层面看,网红合同到底有没有保障,在哪些方面能起作用。

五种无效合同的情形和标准不包括哪些?

我签了份合同,感觉有些不对劲,怀疑是无效合同。听说有五种无效合同的情形和标准,我想知道这五种情形和标准里不包括什么内容,好判断我这份合同到底是不是无效的。

事故认定对方全责时应该怎样理赔?

我出了个事故,交警已经认定对方全责。但我不知道接下来该怎么操作去获得理赔,是直接找对方要钱,还是找对方保险公司?具体的理赔流程是怎样的?需要准备什么材料?有没有时间限制之类的问题,希望能得到解答。

不当得利返还的管辖是怎样规定的?

我遇到个事儿,有人不当得利了我的钱,我想让他返还。但我不知道该去哪个法院起诉,是他所在地法院,还是我所在地法院,或者有其他规定呢?不太清楚不当得利返还管辖的具体规则,希望有人能给我讲讲。

哪些情况下行政拘留警察会查房?

我朋友被行政拘留了,我有点担心他。想知道在哪些情况下,警察会去行政拘留的场所查房呢?我就是想了解一下具体情形,这样心里也能有点底,不会一直这么提心吊胆的。

有限公司是否必须开对公账户?

我开了一家有限公司,目前还没开对公账户。平时业务往来都是用个人账号,现在有人跟我说必须开对公账户。我不太清楚是不是这样,想了解下从法律角度看,有限公司是不是一定要开对公账户呢?

职工医保是否可以用来买保健品?

我有职工医保,平时去药店买药的时候,看到有保健品卖,就想着能不能用医保里的钱买。但又不确定这样合不合法,所以想问问大家,职工医保到底可不可以用来买保健品呢?

咨询医保卡是去社保局还是医疗部门?

我想去咨询医保卡的相关事宜,但是不知道该去社保局还是医疗部门。我不清楚这两个部门在医保卡业务上的分工,也不知道哪个部门能更专业、更全面地解答我的问题。比如医保卡的办理、使用、报销等方面的疑问,到底该找哪个部门呢?

停交的社保可以退钱吗?

我之前一直在交社保,现在因为一些原因不想交了,社保已经停交了。我想知道停交之后能不能把之前交的钱退回来呀?主要是不太清楚相关的规定,希望能了解一下。

买车定金是否可以退?

我在买车的时候交了定金,但是现在因为一些个人原因不想买了,不知道之前交的定金能不能退。我不太清楚法律上对于买车定金退还这方面是怎么规定的,所以想问问大家,这种情况下定金到底可不可以退呢?

注册劳务分包公司每年都需要交税吗?

我注册了一家劳务分包公司,不清楚在税收方面的规定,不知道是不是每年都得交税。要是要交的话,交哪些税、交多少也不太明白,想了解下这方面的具体法律要求。

农村社保如何申请退休金?

我参加了农村社保,现在到了该领退休金的年纪,但是完全不知道申请退休金的流程。也不清楚要准备什么材料,担心自己遗漏了关键的东西,导致申请不下来。想问问大家农村社保申请退休金具体该怎么做?

执行异议与复议有什么区别?

我在涉及法院执行的案件里,不太清楚执行异议和复议具体有啥不同。我收到了法院执行通知,对执行行为有意见,不知道该提执行异议还是复议,想了解这两者到底在哪些方面存在区别,该怎么选择。

我国债权转让现行法律有哪些规定?

我有一笔债权想要转让给别人,但是不太清楚在我国进行债权转让有哪些法律规定。比如转让的条件是什么,需要走什么程序,有什么限制等等。希望能了解一下这方面的具体法律内容,以免自己在转让债权的过程中出现违法或者权益受损的情况。

恶意诉讼有什么特点?

我遇到了一个诉讼,感觉对方有点故意找茬的意思。我想了解下恶意诉讼的特点,看看这个案子属不属于恶意诉讼。我不太懂法律,就想知道恶意诉讼在行为、目的等方面有啥明显的特征,好判断自己的情况。