订金和押金哪个可以退款?
我最近在和别人交易的时候交了一笔钱,当时没注意合同写的是订金还是押金。现在我不想继续交易了,想知道订金和押金哪个是可以退的,要是不能退的话我损失就大了,所以想了解一下相关法律规定。
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订金和押金在法律性质和能否退款方面存在一定差异。 首先来说说订金,订金在法律上并没有明确的界定,它通常被视为一种预付款。简单来讲,就是交易双方在达成初步意向后,一方预先支付给另一方的部分款项,用于表明交易的诚意。如果交易最终未能达成,一般情况下,支付订金的一方是可以要求退还订金的。这是因为订金本身并不具备担保合同履行的性质。例如,在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中,虽然没有直接针对订金的规定,但从其预付款的性质可以推断,在没有特别约定的情况下,订金应当退还。 再看看押金,押金是为了保证合同的履行而由一方交付给另一方一定数额的金钱。当交付押金的一方按照合同约定履行了自己的义务后,押金应当予以退还。如果交付方没有履行合同义务,接受方可能有权没收押金;反之,如果接受方违约,交付方则可以要求双倍返还押金。不过,这也要看具体合同的约定。比如在租赁合同中,租户通常会支付押金,若租赁期满租户没有损坏房屋及设施等违约行为,房东就应当退还押金。

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