押金和定金哪个能退?

我最近在和别人做交易,对方让我交一笔钱,说是要么交押金要么交定金。我有点担心之后要是有变故这钱能不能退回来,所以想问问在法律上,押金和定金哪个是能退的呢?
张凯执业律师
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在法律层面,押金和定金是两个不同的概念,它们在能否退还的问题上也有不同的规定。


首先来解释一下押金。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处,保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。如果造成损害的,也可以押金据实支付或另行赔偿。从法律性质上讲,押金并不具有惩罚性,其退还与否主要看双方的约定和实际履行情况。在没有特别约定的情况下,当交易完成或者合同解除,只要没有给对方造成损失,押金一般是要退还的。例如,在租赁房屋时,租客通常会向房东支付一定数额的押金,在租赁期满,房屋没有损坏等情况,房东就应当将押金退还给租客。这其实是遵循了《中华人民共和国民法典》中关于合同履行和诚实信用的原则。


接下来看看定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金具有担保性质和惩罚性质。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。简单来说,就是交定金的一方违约,定金就不能退;收定金的一方违约,就要双倍退还定金。比如,在购买房产时,购房者向开发商支付了定金,如果购房者后来反悔不买了,那么定金就无法退还;但如果是开发商违约不卖了,就需要双倍返还定金给购房者。


综上所述,一般情况下押金在没有特别约定且未造成对方损失时是能退的,而定金能否退还则要看哪一方违约。

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