哪类集资房能够转让？

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。

要判断哪类集资房能够转让，我们首先要了解集资房的产权性质。一般来说，集资房分为两种情况。一种是全额集资建成的房屋，在这种情况下，职工拥有全部产权。另一种是部分集资的房屋，职工只拥有部分产权。

根据《经济适用住房管理办法》的相关规定，集资房属于经济适用住房的组成部分。对于拥有完全产权的集资房，在满足一定条件后是可以转让的。通常需要取得房产证满一定年限，并且按照规定补缴土地出让金等相关费用。比如，有的地方规定取得房产证满5年，经市、县人民政府批准，才可以上市交易。

而对于部分产权的集资房，转让则相对复杂。因为部分产权意味着单位和职工共同拥有房屋产权，在转让时需要得到单位的同意。单位可能会在一定条件下优先回购，或者在转让收益上有相应的分配规定。

在转让集资房时，还需要注意交易流程的合法性。买卖双方要签订合法有效的房屋买卖合同，并按照规定办理产权过户手续。如果没有按照法定程序进行转让，可能会导致交易无效，给双方带来不必要的损失。

总之，能够转让的集资房主要是拥有完全产权且满足上市交易条件的，以及在得到单位同意等相关手续完备情况下的部分产权集资房。在进行集资房转让时，一定要充分了解相关法律法规和政策规定，确保交易的合法性和安全性。