哪些租赁合同需要贴花？
我自己有几套房子和商铺往外出租，也租了别人的一些设备用于生意。听说有些租赁合同要贴花，不太清楚具体是哪些。想问问到底 哪些租赁合同是需要贴花的，好做好相应准备，避免违规。
张凯执业律师
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在法律里，贴花实际上指的是印花税的缴纳方式。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于租赁合同来说，并非所有的都需要贴花。
根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定，租赁合同属于印花税应税凭证，这里的租赁合同是指书面租赁合同。不过，并非涵盖所有的租赁情形。一般来说，涉及房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等的租赁合同是需要贴花的。
具体而言，在日常生活和商业活动中比较常见的需要贴花的租赁合同包括房屋租赁合同、商铺租赁合同、机械设备租赁合同等。而一些特殊情况，比如企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同，不属于财产租赁合同，是不征收印花税的。还有如土地租赁合同，由于土地所有权归国家或集体，土地租赁本质上并非印花税应税的财产租赁行为，所以土地租赁合同也不需要贴花。
总之，判断一份租赁合同是否需要贴花，关键在于其是否属于印花税法规定的应税租赁合同范围。如果不确定，可以咨询当地税务机关，以确保正确履行纳税义务。