一般情况下拆迁什么树补偿高?

我家这边最近要拆迁了,院子里种了一些树。我想知道在一般情况下,拆迁的时候什么种类的树能获得较高的补偿呀?是看树的经济价值,还是有其他评判标准呢?想了解下这方面的具体情况。
张凯执业律师
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一般情况下,药材以及园林植物类的树木在拆迁时补偿相对高些。


在我国征地补偿中,对树木有相应认定标准。像药材类的杜仲、厚朴等,园林类的银杏、桂花、黄角兰等,往往补偿会高一些 。这是因为这些树木本身具有较高的经济价值、观赏价值或药用价值等。


《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿。对于树木这种地上附着物,各地会根据实际情况制定具体补偿标准。


同时要知道,补偿不仅仅取决于树种。树木的生长状况、树龄大小、种植密度等因素也会对赔偿金额产生影响。比如同样是银杏树,树龄大、生长好的可能比树龄小、生长一般的补偿要高。而且不同地区由于经济发展水平、市场行情等差异,补偿标准也会有所不同。所以要确切知道自家树木的补偿情况,需要参考当地政府发布的拆迁补偿方案。


相关概念:

土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

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