拆迁安置房的维修基金由谁承担？

拆迁安置房的维修基金承担主体在法律上有一定的规定和判定原则。首先，我们来了解一下维修基金是什么。房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。简单来说，就是当小区里大家共同使用的部分，像电梯坏了、屋顶漏水等情况需要维修时，就可以用这笔钱。

关于拆迁安置房维修基金的承担，通常会依据各地的政策以及具体的拆迁安置协议来确定。一般而言，如果当地政策有明确规定，就按照政策执行。比如有的地方政策规定，拆迁安置房的维修基金由政府承担一部分，剩余部分由业主承担。

从法律依据方面来看，根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。虽然拆迁安置房和普通商品住宅有所不同，但在维修基金的本质和管理上有相似之处。

如果拆迁安置协议中有约定维修基金的承担方式，那么双方就应当按照协议来履行。例如协议约定由拆迁方承担维修基金，那么拆迁方就有义务缴纳。要是没有约定，按照通常的做法，业主可能需要承担维修基金。不过，有些地方为了保障拆迁户的权益，会给予一定的优惠政策，比如减免部分维修基金。所以，具体情况还需要结合当地政策和协议来综合判断。