二手个税由谁来承担？

在二手房交易中，二手个税也就是个人所得税，它是对个人（自然人）取得的各项应税所得征收的一种税。从法律规定的角度来看，《中华人民共和国个人所得税法》第二条明确规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。在二手房交易里，卖家转让房屋获得了财产转让所得，所以从法定的层面，二手个税一般是由卖家来承担的。

不过在实际的二手房交易市场中，情况会复杂一些。由于市场供需关系等因素，卖家可能会把缴纳个税的成本变相转嫁给买家。比如在房价的谈判过程中，卖家可能提高房屋售价，让买家在一定程度上间接承担了这部分税费。

如果买卖双方在签订的购房合同中有关于二手个税承担的特别约定，那么就按照合同约定来执行。因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，合同内容只要不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，对双方就具有法律约束力。所以在签订购房合同前，买家和卖家一定要明确约定好二手个税的承担方，避免日后产生纠纷。