婚后买房丧偶后房子归谁?

我和伴侣婚后买了套房子,现在伴侣不幸离世,我不太清楚这套房子的归属问题。是完全归我,还是有其他人也有份呢?我想了解一下在法律上,这种婚后买房丧偶的情况下,房子到底该归谁。
张凯执业律师
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在婚后买房且一方丧偶的情况下,房子的归属问题需要分情况来看。


首先,我们要明确一个法律概念,即夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚后购买的房子,通常就属于夫妻共同财产。也就是说,这套房子有一半是属于在世一方的,另一半才是去世一方的遗产。


接下来就是关于遗产继承的问题了。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


所以,对于去世一方的那一半房产,在世的配偶、子女以及去世一方的父母都有权利继承。举个例子,如果只有在世配偶和一个子女,那么去世一方的那一半房产,配偶和子女各继承一半。这样算下来,在世配偶最终拥有房子四分之三的份额,子女拥有四分之一的份额。


如果去世一方生前立有遗嘱,那么就按照遗嘱来分配其名下的那一半房产。遗嘱优先于法定继承,如果遗嘱明确将房产给某一个人或者某些人,那么就按照遗嘱执行。


在实际处理房产归属时,所有继承人之间可以进行协商。如果能够达成一致意见,可以通过公证等方式办理房产过户手续。如果协商不成,也可以通过向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况来判决房子的归属。

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