流转后土地补偿款归谁?

我把自己的土地流转出去了,现在这块地要被征收有补偿款。我不太清楚这补偿款是该归我,还是归流转后的土地使用人,想了解下在法律上这流转后土地补偿款到底该归谁呢?
张凯执业律师
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土地流转是指土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织。对于流转后土地补偿款的归属问题,需要根据补偿款的不同类型来确定。


首先是土地补偿费,它是对土地所有权人的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村土地归农村集体经济组织所有。在土地流转中,流转的只是土地的经营权,土地所有权并未改变。所以,土地补偿费通常是归农村集体经济组织所有。之后,村集体会按照民主议定程序,在本集体经济组织内部分配这些土地补偿费。


其次是安置补助费,它是用于安置因土地被征收而失去土地的农业人口的费用。如果在土地流转时,流出方(原土地承包经营权人)失去了生活来源,需要重新安置,那么安置补助费就应该归流出方。但如果流入方在土地流转后,以土地经营为主要生活来源,且因土地征收需要重新安置,那么安置补助费可能会分配给流入方。


最后是地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物是指在土地上建造的各种建筑物、构筑物等;青苗则是指正在生长的农作物。根据《土地管理法实施条例》规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说,如果地上附着物和青苗是流入方投入建设和种植的,那么这部分补偿款就归流入方;如果是流出方的,就归流出方。

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