离婚时公房承租权归谁?

我和配偶正在办理离婚,我们现在住的是公房。现在就公房承租权的归属问题产生了分歧,都想争取这个承租权。我不太清楚在法律上,离婚时公房承租权到底会归谁,想了解一下相关的法律规定和判断标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,公房承租权的归属问题常常引发争议。要解决这个问题,我们首先要明白什么是公房承租权。公房承租权,简单来说,就是承租人依据租赁合同,对国家或集体所有的房屋享有的使用和居住的权利。


关于离婚时公房承租权的归属,最高人民法院发布的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》给出了明确的规定。如果夫妻双方在婚前由一方承租的本单位的房屋,婚姻关系存续5年以上的;或者婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;又或者一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;以及婚后一方或双方申请取得公房承租权的;夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形,在这些情况下,夫妻双方均可承租该公房。


当夫妻双方均可承租公房时,在处理承租权归属问题时,应当遵循以下原则。一是照顾抚养子女的一方。因为抚养子女的一方需要稳定的居住环境来保障子女的生活和成长。二是男女双方在同等条件下,照顾女方。这体现了法律对女性权益的特殊保护。三是照顾残疾或生活困难的一方。对于身体有残疾或者生活存在困难的一方,给予承租权的照顾,有助于保障其基本的生活需求。四是照顾无过错一方。如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、家庭暴力等,那么在承租权分配时,会适当照顾无过错的一方。


若夫妻双方就公房的承租权问题无法达成一致,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况,按照上述原则进行判决。同时,在确定承租权归属后,如果承租方对另一方进行适当的经济补偿,补偿的数额和方式也需要根据房屋的实际情况、双方的经济状况等因素综合确定。总之,离婚时公房承租权的归属问题需要依据具体的法律规定和实际情况来妥善处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父亲欠款去世后,儿子是否可以起诉要求还款?

我家的情况是父亲去世前有一些欠款未收回,现在不知道儿子有没有权利通过起诉来要回这些钱。想了解下具体在什么情况下儿子能起诉,法律上是怎么规定相关权利和义务的。

夫妻因一方出轨而离婚时,财产该如何分割?

我发现另一半出轨了,现在打算离婚,不知道财产怎么分比较合理。我想了解下具体的分割方式,以及我作为无过错方能不能多分得一些财产,相关法律是怎么规定的。

住酒店窗户掉下去了需要消费者赔偿吗

住酒店的时候遇到窗户掉下去了,我挺懵的,酒店这边隐隐有让我赔偿的意思。我确定自己没做啥特别的,就是正常使用。我就想知道从法律上来说,这种情况我到底需不需要赔偿啊,想了解下相关法律规定。

被告在法院上班该如何确定管辖?

我有个官司要打,被告是在法院上班的工作人员。我就很疑惑,这种情况下这个案子到底该由哪个法院来管呢?是被告所在的法院,还是有其他的规定?我怕会因为被告的工作身份影响案件的正常处理,所以想弄清楚管辖问题。

监外执行是否要看出生证明?

我家里有人涉及一个案件,现在可能要申请监外执行。听说申请的时候要看出生证明,不太明白为啥监外执行还要看这个,想知道这是不是真的,出生证明在监外执行里起到什么作用呢?

女方在什么情况下算骗婚?

我和女方结婚没多久,感觉她有些行为很可疑。婚前她要了一大笔彩礼,婚后总是找借口回娘家,也不愿意和我好好过日子。我怀疑她是骗婚,但又不确定。我想知道,从法律角度看,女方什么情况算骗婚呢?

拆迁评估单的有效期是多久?

我家这边正在进行拆迁,收到了拆迁评估单,但上面没写有效期。我担心过了一段时间,这个评估单就没用了,也不知道什么时候签协议合适。想问下,拆迁评估单到底有没有有效期,有效期是多久呢?

儿童住院报销比例是多少?

我家孩子生病住院了,花了不少钱,想了解下儿童住院的报销比例是怎样的,这样心里好有个底,也能知道能报销多少钱减轻点负担,不知道不同情况的报销比例是不是一样,很想弄清楚这个问题。

公司行政处罚对法人有什么影响?

我是一家公司的法人,最近公司收到了行政处罚,我心里很慌,不知道这会对我产生什么样的影响。我想了解下,从法律层面来看,公司受到行政处罚后,对我个人会有哪些具体的影响呢?会不会影响我的个人信用之类的?

工业企业房产税如何计算缴纳?

我有一家工业企业,对房产税的计算缴纳不太清楚。想了解下工业企业的房产税到底是怎么计算的,又该如何去缴纳,缴纳的流程和时间有没有什么规定呢?

被拐卖孩子成年后户口该怎么处理?

我是之前被拐卖的孩子,现在已经成年了。我一直没有正式的户口,很多事情都办不了,比如找工作、办银行卡。我想知道在法律上,我这种被拐卖成年孩子的户口该怎么处理呢?

法院开具的票据能是低成本的吗?

我去法院办事,拿到了法院开具的票据,感觉这个票据的成本应该不高。我就想问问,从法律规定上来说,法院开具的票据能不能是低成本的呢?不太清楚这里面有没有啥规定,所以来问问。

诈骗没有金额该如何量刑?

我遇到个事儿,有人实施了诈骗行为,但好像没骗到钱,也就是没有诈骗金额。我不太清楚在法律上这种情况会怎么处理,想了解下对于这种诈骗没金额的情况,法院一般会按照什么标准来量刑呢?

离婚后如何迁移户口回娘家?

我和前夫离婚了,现在想把户口迁回娘家,但不知道具体该怎么做。我不清楚要准备哪些材料,走什么流程,也担心会遇到各种麻烦。希望了解一下具体的操作方法和相关规定。

使用假名入职后发生工伤该怎么赔偿?

我入职时用了假名,现在工作中受了工伤,不知道这种情况能不能得到赔偿,该怎么去申请赔偿,也不清楚赔偿的标准和流程是怎样的,很担心因为用了假名就没办法获得应有的赔偿,想了解一下相关法律规定。

婚姻登记需要体检吗?

我打算和对象去登记结婚,听说现在有的地方结婚登记得体检,有的地方不用。我就想问问,从法律上来说,婚姻登记到底需不需要体检啊?心里一直犯嘀咕,想弄清楚这个事儿。

法庭对网络诈骗是怎么判的?

我遇到了网络诈骗,骗走了我一大笔钱。现在嫌疑人被抓了,案子要上法庭了。我特别想知道法庭会依据什么来判这个网络诈骗的人,判罚的标准大概是怎样的,会不会让骗子得到应有的惩罚,所以来问问。

事故私了后对方后悔该怎么办?

前段时间我和别人发生了事故,当时我们双方协商私了,并且签订了协议。可现在对方突然反悔,说要重新处理。我不太清楚这种情况该怎么应对,也不知道之前签的协议还有没有效,想了解下从法律角度我该怎么做。

租房违约金赔偿证明该怎么写?

我之前租了套房子,因个人原因提前解约,需要给房东违约金。房东说要写个租房违约金赔偿证明,可我完全不知道怎么写。想了解下这个证明要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有需要特别注意的地方。

本案转租合同是否有效呢?

我租了套房子,后来因为工作变动要去外地,就把房子转租给了别人。现在房东说我转租没经过他同意,要认定转租合同无效。我不太清楚这合同到底有没有效,想了解一下在法律上这种情况该怎么判定。