婚前买的房子一方死了由谁继承?

我婚前买了套房子,现在担心万一自己有个意外,这房子该由谁来继承。不太清楚法律上对于这种婚前财产的继承是怎么规定的,想了解下具体哪些人有继承权,继承顺序是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们要明白一个概念,婚前购买的房子属于一方的个人财产。当这一方去世后,该房子就会作为遗产进入继承程序。


在我国,继承方式主要有两种,法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承就是被继承人在生前通过订立遗嘱,明确指定自己的遗产由哪些人继承以及继承的份额等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说,如果去世的一方生前立有合法有效的遗嘱,那么房子就按照遗嘱来进行分配。


如果没有遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有明确的顺序,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


所以,在没有遗嘱的情况下,婚前买的房子先由第一顺序继承人继承。如果第一顺序继承人都不存在或者都放弃继承,才会轮到第二顺序继承人继承。

相关问题

为您推荐20个最新问题

单位扣发退休工资可以起诉吗

我退休后发现单位扣发了我的退休工资,心里特别不踏实,也不知道该怎么办。想问问这种情况下能不能起诉单位啊?主要就是想弄清楚通过起诉能不能把扣发的工资要回来,要是起诉的话有什么需要注意的地方 。

手指切掉后该如何申请工伤赔偿?

在工作的时候不小心切掉了手指,现在不知道该怎么去申请工伤赔偿,也不清楚具体要走哪些流程,准备什么材料,想了解一下从受伤开始到最终获得赔偿,整个完整的申请工伤赔偿的步骤和要点是怎样的。

消防责任事故罪的立案标准是多少?

我是一家小工厂的负责人,最近工厂在进行消防检查时,发现了一些消防隐患。我很担心如果因为这些隐患导致了消防事故,自己会不会被认定为消防责任事故罪。所以想了解一下,消防责任事故罪的立案标准到底是多少呢?

在南宁拖欠工资应该找哪个部门?

我在南宁工作,老板一直拖欠工资不给,我都不知道该怎么办了。我想了解下,在南宁要是遇到拖欠工资的情况,应该找哪个部门来解决这个问题呢?希望能得到有效的帮助,把我的工资要回来。

连带责任是什么意思?

我在处理一些经济事务时,听到了连带责任这个词,但不太明白它到底是什么意思。我想知道连带责任在法律上是怎么定义的,在哪些情况下会产生连带责任,能给我详细解释一下吗?

没有收入需要给多少抚养费?

我目前处于失业状态,没有任何收入,但孩子的抚养权在对方那里,对方要求我支付抚养费。我实在不知道自己这种没收入的情况该给多少抚养费,担心给少了对方不愿意,给多了我又实在拿不出来,想了解下法律上对于我这种情况是怎么规定的。

交通事故责任认定处于待定状态该怎么办?

我前段时间出了交通事故,现在交警说责任认定处于待定状态。我心里特别没底,不知道这种情况下我该做些什么,后续的流程是怎样的,会不会一直这么拖着?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下遇到这种情况具体该如何处理。

女生领证的法定年龄是多少?

我和男朋友感情很好,想结婚领证,可不知道女生领证的法定年龄是多大。我现在对这方面不太清楚,也怕因为年龄问题领不了证,想了解一下具体是怎么规定的。

父子共有房产过户到儿子名下需要哪些材料?

我和父亲共同拥有一套房产,现在想把房子过户到我名下,不知道具体要准备哪些材料,也不清楚办理流程复杂不复杂,担心准备不全材料来回跑,所以想了解一下这方面的具体情况。

没有谅解书是否可以取保候审?

我涉及了一起案件,目前对方没有给我出具谅解书,但我想申请取保候审,不知道在没有谅解书的情况下,我还能不能成功办理取保候审呢?我不太清楚相关法律规定,想了解一下。

异地被抓时当地公安局能查到他在哪个地方吗?

我家人在外地被抓了,我们现在特别着急,也不知道他被抓到哪里去了。就想问问,当地的公安局能不能查到他具体被抓到哪个地方了呢?这对我们来说太重要了,我们得赶紧去看看情况。

电动车相撞无人受伤但对方要求做全身检查该怎么办?

我骑电动车和别人撞了,我俩看着都没啥伤,但对方非要去做全身检查,我就有点担心他是想借此讹我。我也不太懂这方面的法律,就想问问遇到这种情况我该怎么处理才好呢?

哪些行为属于危害国家的行为?

我想了解一下,在日常生活中,到底哪些行为是被认定为危害国家的行为呢?我希望能有一个清晰的认识,避免自己无意间做出这类行为,也想对这方面的法律规定有更深入的了解。

参与诈骗获利三百块会怎么判?

我不小心参与了诈骗活动,最后获利只有三百块。我很害怕会受到法律制裁,不知道这种情况法律会怎么判我,想了解一下具体的法律规定和可能面临的处罚。

房屋所有人户口不在房屋内,父母户口怎么迁移?

我名下有套房子,但我的户口没落在这套房子里。现在我想把父母的户口迁到这套房子上,不知道该怎么操作,需要满足什么条件,准备哪些材料呢?实在是一头雾水,希望能得到专业解答。

犯罪嫌疑人申请辩护人的规定是怎样的?

我是一名犯罪嫌疑人的家属,想了解一下犯罪嫌疑人申请辩护人的具体规定。比如什么时候可以申请,申请的流程是怎样的,对辩护人有什么要求等。希望能得到详细的解答,以便更好地为嫌疑人提供帮助。

仲裁庭前调解能退费吗?

我申请了仲裁,现在还没开庭,仲裁庭组织了庭前调解,并且调解成功了。我想知道这种情况下之前交的仲裁费用能退吗?能退多少呢?

国家公诉是什么意思?

我在看新闻的时候经常听到国家公诉这个词,不太明白它具体是什么意思。想知道国家公诉在法律上是如何定义的,它和我们普通老百姓有什么关系,是在什么情况下会启动国家公诉呢?

2024年劳动纠纷法院起诉流程是怎样的?

我和公司发生了劳动纠纷,协商解决不了,听说可以去法院起诉。但我对具体流程一点都不清楚,不知道要准备什么材料,先做什么后做什么。想了解2024年劳动纠纷去法院起诉的完整流程,希望有人能详细解答。

如何才算自动离职,自动离职是否享受辞职待遇?

我在一家公司上班,最近因为家里突发状况没办法继续工作了,没来得及跟公司办离职手续就没去上班了。我想知道我这种情况算自动离职吗?自动离职的话能不能和正常辞职一样享受相应待遇呢?