婚前买的房子一方死了由谁继承?

我婚前买了套房子,现在担心万一自己有个意外,这房子该由谁来继承。不太清楚法律上对于这种婚前财产的继承是怎么规定的,想了解下具体哪些人有继承权,继承顺序是怎样的。
张凯执业律师
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首先,我们要明白一个概念,婚前购买的房子属于一方的个人财产。当这一方去世后,该房子就会作为遗产进入继承程序。


在我国,继承方式主要有两种,法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承就是被继承人在生前通过订立遗嘱,明确指定自己的遗产由哪些人继承以及继承的份额等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说,如果去世的一方生前立有合法有效的遗嘱,那么房子就按照遗嘱来进行分配。


如果没有遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有明确的顺序,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


所以,在没有遗嘱的情况下,婚前买的房子先由第一顺序继承人继承。如果第一顺序继承人都不存在或者都放弃继承,才会轮到第二顺序继承人继承。

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