2024年强拆程序的主体是谁?
我家附近有个老房子要被强拆了,我想知道在2024年,到底谁有资格来执行强拆程序呢?是政府部门,还是其他什么机构?我不太懂这方面的法律,就想了解清楚强拆主体的相关规定。
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在2024年,关于强拆程序的主体,需要区分不同的情况。首先是合法的强拆,合法强拆主要分为行政强拆和司法强拆。 行政强拆方面,根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。也就是说,对于乡、村庄规划区内违反规划的建筑,乡、镇人民政府是有权力进行行政强拆的主体。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。所以,县级以上地方人民政府在符合法律规定的情况下,也可以责成相关部门进行强拆。 司法强拆方面,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这里可以看出,司法强拆的主体是人民法院,市、县级人民政府只是有权申请人民法院来进行强拆。 而如果是非法强拆,任何未经法律授权的主体进行强拆都是违法的。非法强拆可能涉及到侵权责任,被拆迁人可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律要求侵权人承担赔偿责任。比如,若开发商等非法定主体擅自进行强拆,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益,要求其赔偿因强拆造成的损失,包括房屋价值损失、屋内物品损失等。总之,明确强拆主体对于保障被拆迁人的合法权益至关重要,被拆迁人在遇到强拆情况时,要及时判断强拆主体是否合法,并采取相应的措施。

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