修路造成房屋地基塌陷由谁负责?

我家附近正在修路,结果导致我家房屋地基塌陷了。我现在很发愁,不知道这种情况该找谁负责,是修路的施工方,还是政府部门呢?我想了解一下在法律上这种情况责任该如何认定。
张凯执业律师
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在修路过程中造成房屋地基塌陷,责任认定需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明确一个重要概念——侵权责任。简单来说,侵权责任就是一个人因为自己的行为给他人造成了损害,需要对这种损害承担赔偿等责任。在修路导致房屋地基塌陷的事件中,就可能涉及到侵权责任问题。


根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条规定,在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。如果是修路的施工方在施工过程中,没有按照规范操作,比如施工方式不当、没有对周边房屋采取必要的保护措施等,从而导致房屋地基塌陷,那么施工方就很可能要承担责任。例如,施工时过度挖掘导致地下水位变化,进而影响了房屋地基的稳定性。


另外,如果是因为道路建设的设计存在缺陷,导致施工过程中出现问题造成房屋地基塌陷,那么设计单位也可能要承担相应的责任。因为设计单位有义务保证设计方案的合理性和安全性。


还有一种情况,如果修路是政府组织实施的公共项目,政府部门作为项目的组织者和管理者,在一些情况下也可能需要承担责任。比如政府在项目审批、监管等环节存在失职行为。例如,没有对施工方的资质进行严格审查,或者在施工过程中没有进行有效的监督。


当遇到这种情况时,房屋所有人可以先与施工方、政府部门等相关方进行沟通协商,要求他们对损害情况进行评估和赔偿。如果协商不成,可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,由法院根据具体事实和证据来认定责任方,并判决相应的赔偿。

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