租房玻璃自裂谁应该负责?

我租了一套房子,入住一段时间后发现房间的玻璃出现了自裂的情况。我不太清楚这个责任该怎么划分,想知道是房东负责维修处理,还是得我自己来承担责任呀?我就是想弄明白在这种情况下,按照法律规定到底该谁负责 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房过程中遇到玻璃自裂的情况,责任的归属需要分情况来看。


一般情况下,由出租人负责。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,除非当事人另有约定 。也就是说,房东作为出租人,有责任保证出租的房屋及其附属设施(包括玻璃)能够正常使用。第七百一十三条也提到,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。所以当玻璃自裂后,承租人可以要求出租人来维修。要是出租人拒绝维修,承租人可以自行维修,然后要求出租人承担维修的费用。要是因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。


不过,如果玻璃自裂是因为承租人的过错导致的,比如承租人在使用过程中用力撞击玻璃等,那么出租人就不承担维修义务,由承租人自行承担责任。另外,如果双方在租赁合同中明确约定由承租人负责玻璃维修等相关设施的维护,那么玻璃自裂后,就应当由承租人按照约定自行负责维修 。


总之,责任划分首先看租赁合同里有没有相关约定,没有约定的情况下,再看玻璃自裂是不是承租人的过错导致,以此来确定责任主体。


相关概念:

出租人:就是把房屋租给别人的一方,也就是房东。

承租人:是租用房屋的一方,也就是租客。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房玻璃自裂谁应该负责?

我租了个房子,住进来一段时间后发现玻璃自己裂开了。我有点懵,不知道这维修该算谁的事儿。我就想弄清楚,这种情况下到底是房东来负责处理,还是得我自己想办法解决呀,想了解下具体的责任划分。

玻璃自爆房东让自己赔该怎么办?

我租的房子玻璃突然自爆了,房东却让我来赔偿。我觉得很不合理,但又不知道该怎么应对。我想了解这种情况下到底该由谁来承担责任,以及我有哪些合法的应对方法。

租房期间电器坏了应该由谁负责?

我租的房子里电器坏了,和房东在维修责任上存在分歧。合同里没明确说这事儿,我也确定自己使用时没有故意损坏。现在不知道到底该我修还是房东修,想了解下具体的法律规定是怎样的。

租房灯泡坏了应该房东修吗?

我租的房子里灯泡坏了,现在不知道该谁来修。我担心自己修了房东不认,房东修又怕拖延时间。想知道具体在什么情况下该房东修,什么情况下得自己负责,还有相关法律是怎么规定的。

租房过程中电器损坏到底该由谁负责?

我租的房子里电器坏了,房东却让我自己承担维修费用,可我觉得这不应该我来负责。我也不清楚当时签的合同里有没有相关约定,就想知道这种情况下到底谁该负责维修,有没有明确的法律规定?

在租赁期间,究竟谁该对租赁物的维修负责呢?

最近租了房子,住进去后发现一些设施有点损坏,想知道按照法律规定,这种情况下到底应该是房东还是自己来承担维修责任呢?希望能得到专业的解答,也想了解下有没有特殊情况。

出租房屋家用电器坏了,该由谁负责维修呢?

我租的房子里的家用电器坏了,不知道该谁来修。合同里没写清楚家电维修责任归属,我也不是故意弄坏的,现在想知道这种情况下到底该房东修还是我自己修,还有相关的法律规定是怎样的。

出租房内电器坏了到底由谁来承担呢?

我租的房子里电器坏了,房东说让我自己修,可我觉得不该我承担。租赁合同里也没写清楚这方面内容,我也不是故意弄坏的。我就想知道这种情况下,到底依据啥来确定谁该承担修理费用呀?

租的房子漏水了,到底该谁负责呢?

我最近租了一套房子,住进去没多久就发现房子漏水,弄得家里乱七八糟的。我也不知道这到底该房东修还是我自己解决,毕竟我只是租客。我就想了解下,在法律上对于这种租的房子漏水的情况,责任一般是怎么划分的呀?

出租屋灯具自然损坏该由谁维修?

我租了个房子,最近屋里的灯具自然坏了。我和房东在合同里也没说这事儿咋处理,我就挺疑惑这维修到底该谁负责啊?是我自己掏钱修,还是房东来处理?我就想弄清楚在这种情况下,按照法律规定责任是怎么划分的。

租房两年,家电老化坏了,责任该由谁来承担?

我租房子住了两年,现在屋里的家电老化坏了,不知道该谁负责维修。我和房东当初签合同的时候没太注意这方面的约定,现在就很纠结。我想了解下这种情况下,到底该谁来承担责任呢?

租房时纱窗坏了,是否可以叫房东修?

我租的房子纱窗坏了,影响正常使用。我不确定这种情况能不能让房东帮忙修理,也不清楚相关的责任划分是怎样的。想知道在不同情况下,叫房东修纱窗是否合理合法,以及具体的法律依据是什么。

租赁房屋期间发生事故,到底该由谁负责呢?

我租了一套房子,住进去没多久就发生了一些意外事故,造成了一定的财产损失。现在我和房东对于这个事故责任的归属问题产生了分歧,不知道该怎么解决。我想了解下在法律上,这种租赁房屋期间发生事故的情况,责任一般是怎么划分的?

租房漏水了,租客是否需要负责?

我租的房子最近出现了漏水情况,我挺困扰的,不知道这种情况我需不需要承担责任。想了解下在不同原因导致漏水的情况下,责任具体是怎么划分的。

租房时水管冻裂了到底该由谁负责?

我租的房子水管冻裂了,现在不知道该谁来承担维修责任。我自己肯定没故意损坏水管,就是正常使用,可房东好像不太愿意管这事,我想清楚了解下这种情况到底谁该负责。

租房期间电器坏了,维修费到底该由谁来承担呢?

我租的房子里电器坏了,现在不知道该谁出钱修。租赁合同里没写这方面内容,我也确定不是自己故意弄坏的,就是正常使用就坏了。我就想搞清楚这种情况下到底谁该承担维修费用,还有法律上是怎么规定的。

租房热水器坏了到底该由谁负责维修呢?

我租的房子里热水器坏了,现在不知道该谁来修。我一直都是正常使用的,没有故意损坏。合同里也没说这个事儿,我就想知道像这种情况到底该房东修还是我自己修,有没有什么明确的法律规定呢?

租房期间家电坏了维修费该由谁承担?

我最近租了个房子,里面有一些家电。这几天用着用着发现有个家电坏了,我不确定这个维修费到底该我出还是房东出。我和房东签的合同里也没专门说家电维修这事儿。就想知道从法律角度,这维修费到底该谁拿呀?

租房子漏雨该怎么赔偿?

我租的房子最近老是漏雨,弄得屋里很多东西都受潮损坏了。我不太清楚这种情况到底该谁负责赔偿,是房东还是我自己?赔偿的范围又包括哪些呢?希望能得到专业的解答。

租房时电器坏了,到底该谁付钱呢?

我最近租的房子里电器坏了,和房东在维修费用承担上有了分歧。我们签合同的时候没仔细看关于电器维修这块的条款,现在不知道该怎么办。想了解下法律上对于这种情况具体是怎么规定的。