融资租赁合同中谁是融资人?

最近在研究融资租赁合同相关知识,对其中融资人的界定不太清楚。想知道在一份融资租赁合同里,到底哪一方才算是融资人呢?是出租方还是承租方?希望能了解清楚这个概念,以便更好地理解整个融资租赁合同关系。
张凯执业律师
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在融资租赁合同中,融资人一般是承租人。


通俗来讲,融资租赁合同是这样一种法律协议:出租人根据承租人对出卖人以及租赁资产的选择,向出卖人去采购租赁资产,然后把租赁资产提供给承租人使用,而承租人要按照约定的时间按期支付相应租金。所以从这个过程可以看出,承租人通过这种方式,借助出租人的资金实现了对租赁物的使用,达到了融资的目的,因此承租人就是融资人。


《民法典》第七百三十五条【融资租赁合同定义】明确规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。这就从法律条文的层面进一步确定了在融资租赁合同关系里承租人作为融资人的地位。


此外,融资租赁期间,虽然出租人享有租赁物的所有权,但与一般所有人不同,出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责任,对承租人占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承担责任。而且出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属,若没有约定或者约定不明确,按照相关规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。这些规定也都是基于融资租赁合同中各方角色和权利义务关系所确定的,进一步体现了承租人的融资人地位。


相关概念:

融资租赁合同:是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

承租人:是租赁物的选择人和实际使用人,在融资租赁合同中作为融资人存在。

出租人:既是买卖合同的购买人,同时也是融资租赁合同的出租人,在联系供货人和承租人,促成融资租赁交易方面发挥重要作用。

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