二婚登记后房子属于谁?
我二婚登记了,现在对于房子的归属问题很困惑。这套房子情况有点复杂,不知道是按我和现在伴侣结婚登记来算,还是有其他规定,想了解从法律层面来说,登记后这房子到底属于谁呢?
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在二婚登记后,房子的归属问题需要根据具体情况来判断。下面为你详细分析: 首先,我们要明白“婚前财产”和“婚后财产”这两个概念。婚前财产指的是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,这部分财产通常只属于一方所有。婚后财产则是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。不过,婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。 如果房子是一方在二婚登记前就已经全款购买,并且产权登记在该方名下,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这种情况下,即使二婚登记了,房子依然属于婚前购买方个人所有,不会因为婚姻关系的建立而转变为夫妻共同财产。 若房子是一方在二婚登记前支付了首付,婚后夫妻双方共同还贷,产权登记在支付首付方名下。根据相关法律规定,该房子的产权一般仍归首付支付方,但对于婚后共同还贷部分以及相对应的房产增值部分,属于夫妻共同财产。在离婚时,另一方有权就这部分获得补偿。 如果房子是在二婚登记后购买,不管是一方出资还是双方共同出资,只要没有特别约定,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。也就是说,这种情况下房子属于夫妻双方共同所有。

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