question-icon 父母给子女买房子女离婚时房子属于谁?

我父母给我买了套房子,现在我要和另一半离婚了,这房子的归属让我很发愁。我不清楚在法律上,这种父母出资买的房子,离婚时到底该算谁的。是算我个人的,还是算夫妻共同财产呢?我特别想弄明白这个问题。
展开 view-more
  • #房产归属
answer-icon 共1位律师解答

在父母给子女买房,子女离婚时房子归属的判定上,要分不同情况来看。 首先,如果是婚前父母出资买房。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,婚前父母出资登记在自己子女名下,一般会认定为是对自己子女的个人赠与,离婚时房子属于出资方子女个人所有。比如,小张父母在小张结婚前为他买了一套房并登记在小张名下,那么离婚时这套房就归小张个人。 其次,婚后父母出资买房。若婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,按照民法典第一千零六十三条第三项规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,小李父母婚后给小李买了套房,登记在小李名下,那离婚时房子归小李。而如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。要是小王和小赵结婚后,双方父母一起出资买房登记在小王名下,若无其他约定,离婚时按双方父母出资份额来分配房子。另外,婚后父母出资买房,若没有明确表示是赠与自己子女一方,一般会认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系