离婚后购买的房子归谁?

我和前夫已经办理了离婚手续。之后我用自己的积蓄买了套房子,可前夫却声称这房子有他的份。我就想问问,从法律上来说,离婚后我自己买的房子到底归谁啊?
张凯执业律师
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在法律层面,判断离婚后购买的房子归属问题,关键在于购房时间与婚姻关系存续状态的界定。简单来说,离婚就意味着夫妻双方的婚姻关系在法律上已经结束,各自在财产方面重新恢复独立状态。


根据《中华人民共和国民法典》规定,男女双方完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。自婚姻关系解除后,双方在法律上就不再是夫妻,对于财产的占有、使用、收益和处分等权利都相互独立。


所以,如果是在离婚后购买的房子,通常情况下,该房子的产权归属购买方个人。因为此时双方已无夫妻间的财产共有关系,购房行为属于个人的民事法律行为。购买房子时签订的购房合同、支付房款的凭证等证据,都能证明该房屋是由购买方在离婚后出资购买,那么房子的所有权一般就归属于该购买方。


然而,在实际情况中可能存在一些复杂因素。比如,虽然是离婚后购买,但如果有证据证明购房资金来源于离婚前未分割的夫妻共同财产,或者双方存在关于该房屋的特殊约定,那么房屋的归属可能会有所不同。如果双方因离婚后购房的归属产生争议,可以通过协商解决;若协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况和相关证据进行裁决。

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