婚后买的房子归谁?

我和伴侣结婚后买了套房子,首付是我们一起出的,贷款也是一起还,但购房合同上只写了伴侣的名字。我有点担心万一以后有啥问题,这房子到底归谁。想了解下在法律上,婚后买的房子归属是怎么确定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后购买的房子归属问题,需要根据具体情况来判断。


首先,一般情况下,如果夫妻双方没有对房产的归属作出特别约定,婚后用夫妻共同财产购买的房子,无论登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产,是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、生产经营收益等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以婚后用这些钱买的房子,夫妻二人共同拥有所有权。


其次,如果房子是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,这种情况下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


最后,如果是双方父母出资购买,登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。这也是根据上述司法解释来确定的。总之,婚后买房的归属要综合多方面因素,结合法律规定来判定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

多次盗窃后自首并认罪认罚,具体会被判处多久的刑罚?

我朋友多次盗窃后,意识到错误,主动自首且认罪认罚了。但不清楚这种情况法律上会怎么判,想知道法官量刑时主要会考虑哪些因素,自首和认罪认罚能在多大程度上减轻刑罚。

自书遗嘱怎样才有法律效力?

我家里老人想自己写份遗嘱安排身后事,但不太清楚具体要怎么做才合法有效。比如书写格式、内容要求等方面都不太明白,想了解下自书遗嘱具备法律效力具体需要满足哪些条件。

参与网络赌博后输的钱有没有办法追回来呢?

我之前不小心参与了网络赌博,输了不少钱,现在特别后悔。我很想知道具体有哪些途径或者方法有可能把输掉的钱追回来,以及在这个过程中需要注意些什么。

夫妻离婚时,债务的范围具体包括哪些呢?

我和配偶准备离婚了,现在涉及到债务划分的问题。不太清楚哪些债务是需要我们共同承担的,哪些又属于个人债务。希望能了解清楚相关规定,好让离婚过程中债务问题能妥善解决。

被骗2000块是否可以立案?

我最近遭遇了诈骗,损失了2000块钱。心里很气愤也很无助,不知道这种情况下公安机关会不会立案处理,想了解下相关法律规定,看看能不能通过法律途径维护自己的权益。

被判拘役连累子女的政策会改变吗

我之前因为一些事被判处了拘役,现在很担心以后会对子女有不好的影响。也听说现在政策变化快,就想问问,这种被判拘役连累子女的政策以后有没有可能会改变呀,想了解下这方面的情况。

诈骗罪零业绩会判多少年?

我想了解一下关于诈骗罪量刑这方面的问题。我有个朋友在一个被认定为诈骗性质的公司工作,他在公司期间一直没做出业绩。现在公司出了事,他很担心自己会不会被判刑,会判多久,所以我想帮他问问这种诈骗罪零业绩的情况会怎么判 。

假释需要请律师办理吗?

我家里有亲戚在服刑,听说符合条件可以申请假释。我不太清楚假释的流程和要求,也不知道自己能不能搞定申请的事。想问下申请假释一定要请律师来办吗,自己申请行不行呢?

犯盗窃罪是否可以取保候审?

我因涉嫌盗窃罪被警方调查,现在心里特别着急。我想知道,就我这种犯了盗窃罪的情况,能不能申请取保候审呢?我对这方面法律不太懂,也不知道具体要满足什么条件才行,希望能有人给我讲讲。

住院发票丢失后如何重新补办?

我之前住院的发票不小心弄丢了,现在需要用这张发票去报销费用。我不太清楚该怎么重新补办住院发票,也不知道补办的流程是什么样的,会不会很麻烦,想了解下具体的操作步骤。

意外撞到人是否有刑事责任?

我开车的时候不小心意外撞到人了,心里特别慌,不知道这种意外的情况会不会让我承担刑事责任啊,我也不是故意撞人的,现在特别担心,想了解下这种情况到底会不会有刑事责任。

办理个体营业执照需要多少钱?

我打算开一家小店,听说得办个体营业执照,但是不清楚办理这个执照得花多少钱。我就怕到时候有各种费用,心里没个底。想问问了解情况的朋友,办理个体营业执照到底要多少钱,会不会有隐藏费用之类的呢?

住房公积金缴存余额是什么意思?

我每月都在交住房公积金,工资条上也会显示扣除的金额。但我不太清楚公积金账户里的缴存余额到底是什么意思,它是怎么计算出来的,对我有什么用呢?希望能得到专业的解答。

继子是否能继承继父的财产?

我是继父的继子,一直和继父生活在一起。现在继父去世了,他留下了一些财产。我不知道我作为继子有没有权利继承他的财产,想了解一下在法律上,继子到底能不能继承继父的财产呢?

公司三证合一是哪三证?

我打算开一家公司,听说现在实行三证合一了,但我不知道这三证合一是哪三证。我想了解清楚,这样在办理公司注册手续时就能心里有数,避免走弯路,希望能得到详细解答。

酒驾和醉驾的处罚标准是什么?

我前几天和朋友聚会喝了点酒,回家路上有点担心被查到酒驾或者醉驾。我想了解下酒驾和醉驾具体是怎么认定的,以及各自会面临什么样的处罚,好让自己心里有个底。

农村户口转城市户口后还能再转回来吗?

我之前把农村户口转到城市了,现在发现农村有很多福利政策,比如宅基地分配等,我想再把户口转回去。但不知道这样做是否可行,也不清楚具体需要满足什么条件和走什么流程,所以来问问大家。

社保发工资的时间是什么时候?

我参加了社保,一直不太清楚社保发工资的具体时间。每个月等着这笔钱生活开销呢,也不知道什么时候能到账,心里一直没底。想问下社保发工资到底是固定在每个月的哪一天,是全国统一时间,还是各地不一样呢?

整车过了线算闯红灯吗?

刚才开车的时候,因为没注意信号灯变化,等发现时整车已经过了停止线。我心里特别忐忑,不知道这种情况算不算闯红灯。我也不太清楚判定闯红灯的标准是什么,就想问问大家,整车过了线到底算不算闯红灯啊?

自己要如何写离婚协议?

我和另一半打算协议离婚,想自己写离婚协议,但完全不知道从哪下手。不知道协议里要写哪些内容,格式是怎样的,有哪些注意事项。希望了解自己写离婚协议的具体方法和要点。