婚前买的房子婚后卖了又买房算谁的财产？

要确定婚前买的房子婚后卖了又买的房子算谁的财产，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下相关法律概念。夫妻个人财产是指夫妻在婚前或婚后，依法或依约定，各自保留的一定范围的个人所有财产。夫妻共同财产则是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以婚前购买的房子属于购买方的个人财产。

情况一，如果婚后用卖婚前房子的钱全款购买新房，并且房产登记在购买方一人名下，那么一般情况下，这套新房仍属于购买方的个人财产。这是因为其本质上是婚前个人财产形式的转换，从房子变成了另一套房子，财产的性质并未改变。

情况二，如果婚后用卖婚前房子的钱付首付，然后夫妻双方共同还贷，且房产登记在夫妻双方名下，那么这套房子就有夫妻共同财产的部分。对于共同还贷及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。一旦涉及离婚等情况分割房产时，购买方需要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

情况三，如果婚后卖婚前房子的钱和夫妻共同财产混合使用来购买新房，比如既有卖房款又有夫妻婚后的积蓄等，那么这套房子大概率会被认定为夫妻共同财产。不过在分割时，法院会考虑婚前财产的贡献等因素进行合理分配。