退耕还林后土地权应当归还给谁?

我家有块地退耕还林了,现在不太清楚这地的权属问题。不知道按照法律规定,退耕还林之后,这块土地的权利是应该归还给谁呢?是归原来的土地使用者,还是有其他的规定?希望能弄明白这个问题。
张凯执业律师
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退耕还林后土地权的归属问题,需要分情况来看。首先,咱们来了解一下土地所有权和土地使用权这两个概念。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利,在我国,土地所有权分为国家所有和集体所有。土地使用权则是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。


根据《退耕还林条例》第四十七条规定,国家保护退耕还林者享有退耕土地上的林木(草)所有权。自行退耕还林的,土地承包经营权人享有退耕土地上的林木(草)所有权;委托他人还林或者与他人合作还林的,退耕土地上的林木(草)所有权由合同约定。这里说的是林木(草)的所有权归属。


对于土地所有权,退耕还林不会改变土地的所有权性质。也就是说,如果原来土地是集体所有,退耕还林后依然是集体所有;如果原来是国家所有,退耕还林后还是国家所有。


而土地使用权方面,如果是农户按照国家退耕还林政策进行退耕还林的,在退耕还林后,一般情况下,土地的承包经营权不变,农户仍然享有土地的使用权。但是,土地的用途发生了改变,从原来的耕地变成了林地。并且,农户需要按照相关规定,对种植的林木进行管理和保护。


如果是其他主体参与退耕还林项目,比如企业、个人承包集体土地进行退耕还林,那么土地使用权的归属就要依据双方签订的合同来确定。合同中会明确约定在退耕还林期间,土地的使用权利和义务等内容。


总之,退耕还林后土地所有权原则上不变,土地使用权要根据具体情况,结合相关政策和合同约定来确定。

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