房子满两年是否以营业税发票为准？

在判断房子是否满两年时，并非单纯以营业税发票为准。‘房子满两年’是指从房屋购买到交易时的时间跨度达到两年，这个时间的计算涉及到一些具体的规则和标准。

根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）规定，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，按照‘孰先’的原则确定购买房屋的时间。这里的‘契税完税证明上注明的时间’是指契税完税证明上注明的填发日期。也就是说，在房产证和契税完税证明这两者中，哪个时间更早，就以哪个时间来作为购买房屋的起始时间。

对于营业税发票，它并不是判断房子是否满两年的法定依据。不过在实际情况中，如果能提供完整的购房发票，在一定程度上可以辅助证明购房时间，但最终还是要依据上述规定的房产证或契税完税证明来确定。所以，判断房子是否满两年不能仅看营业税发票，而是要结合房产证和契税完税证明来综合判断。