占地补偿款应该归谁所有?
我家有块地被占了,现在涉及到补偿款分配的问题。村里有人说补偿款该归集体,有人说该归我家。我不太清楚到底该怎么算,也不知道法律上对于占地补偿款的归属是怎么规定的,想了解下这笔补偿款到底该归谁。
张凯执业律师
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占地补偿款的归属问题,需要根据不同的情况来确定。
首先,我们来了解一下占地补偿款的构成。一般来说,占地补偿款主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
对于土地补偿费,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地一般属于集体所有,当土地被征收时,土地所有权发生转移,所以土地补偿费归集体。不过,农村集体经济组织可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
地上附着物和青苗的补偿费则归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说,谁在土地上种植了青苗、建造了附着物,这笔补偿款就归谁。比如你在土地上种了庄稼,庄稼被征收的补偿就会给你;你在地上建了房子,房子的补偿也会给到你。
总之,占地补偿款的归属要依据补偿款的具体类 型,结合相关法律规定来确定。在实际操作中,如果遇到补偿款分配的纠纷,可以通过合法途径解决。
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