土地补偿费用归谁所有?
我家有块土地被征收了,现在对于土地补偿费用该归谁不太清楚。这块地之前一直是我家在使用和耕种,但是土地所有权好像是集体的。我想知道按照法律规定,这笔土地补偿费用到底应该归我家,还是归集体呢?
张凯执业律师
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土地补偿费用的归属问题,需要根据土地性质以及相关法律规定来确定。
首先要明确土地补偿费用的概念。土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项,它是对土地所有权的补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。当这些集体土地被征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为土地的所有权是归集体的,土地补偿费作为对土地所有权的补偿,自然应当归集体。
不过,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。如果在被征收的土地上,你家有种植青苗或者有建造的地上附着物,那么针对这些的补偿费用是归你家的。另外,安置补助费是用于安置因土地被征收而造成的多余劳动力的补助费用。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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