婚后装修房子的钱属于谁的财产?

我和爱人婚后对房子进行了装修,花了不少钱。现在我们因为一些事情在考虑财产分配的问题,不太清楚当时装修房子花的钱在法律上到底属于谁的财产,是个人财产还是夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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婚后装修房子的钱的归属,要根据具体情况来判断。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,夫妻双方对其有平等的处理权;而个人财产则是指一方在婚前或者特定情况下单独拥有的财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果装修房子的钱是用夫妻在婚姻关系存续期间的共同收入支付的,那么这笔装修费用就属于夫妻共同财产的支出。因为在婚姻期间,双方的收入通常都视为共同财产,用共同财产进行装修,其投入自然也属于双方共同的行为。


若有证据证明装修的钱是一方用其婚前个人财产支付的,并且明确表示该装修是其个人对房产的投入,不想与对方共享相关权益,那么从法律角度看,这部分装修费用可以被认定为该方的个人财产投入。比如一方能够拿出银行转账记录,证明钱是从其婚前就开设的且没有与婚后资金混同的账户转出用于装修。


此外,如果夫妻双方对婚后财产的归属有书面约定,比如约定婚后各自的收入归各自所有,那么按照约定来确定装修费用的归属。若约定装修费用由一方承担且归该方所有,就依约定处理。

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