婚后购买的房子归谁?

我和爱人在结婚后买了套房子,首付是我出的,贷款也是我在还,但购房合同上写的是我俩名字。现在我俩感情不太好,我担心房子归属问题。想知道在法律上,婚后买的这套房子到底归谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,婚后购买的房子归属问题需要分不同情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里面就包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。婚后购买的房子,如果是用夫妻共同财产购买的,那么通常情况下就属于夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后一起用工资收入付了房子的首付,然后一起还房贷,不管房产证上写的是谁的名字,这个房子一般都归夫妻共同所有。在这种情况下,如果夫妻双方要离婚,对于这套房子的分割,一般会遵循平等分割的原则,但法院也会根据实际情况,比如双方对房子的贡献大小等因素来进行合理分配。


不过,也存在一些特殊情况。如果婚后购买房子的钱是一方的婚前财产,并且能够有充分的证据证明这一点,同时房产证上也只写了出资方一个人的名字,那么这套房子可能会被认定为出资方的个人财产。举个例子,一方在结婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款买了一套房子,并且只登记在自己名下,这时这套房子就更倾向于被认定为其个人财产。还有一种情况,如果是一方父母出资为自己子女购买的房子,并且产权登记在出资人子女名下,根据相关法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

车子停着被撞对方逃逸该如何处理?

我的车好好停在那,不知道被谁撞了,等我发现的时候对方早跑没影了。我现在特别着急,也不知道该怎么办才好,想了解一下遇到这种车子停着被撞对方还逃逸的情况,具体该采取哪些措施来维护自己权益,对方会受到什么处罚呢?

欠款10万可以起诉拍卖房子吗

我借给别人10万块钱,现在对方一直拖着不还。我知道他名下有套房子,想问问我能不能通过起诉让法院拍卖他的房子来拿回我的钱啊?主要是想了解在这种情况下,法律上具体是怎么规定和操作的。

公司清算对员工的补偿有什么要求?

我所在的公司最近要进行清算,我很担心自己作为员工的权益问题。想了解一下在公司清算时,对于员工补偿方面都有哪些具体要求,比如补偿的范围、标准是怎么规定的,希望能有详细准确的解答。

受伤出院后回去是否有误工费和营养费?

我之前受伤住院了,现在出院回家调养。不知道在这种情况下,我能不能向责任方索要误工费和营养费呢?不太清楚法律上对于这方面是怎么规定的,所以想咨询一下。

现在农村的垃圾处理费用由谁出?

我住在农村,最近村里开始收垃圾处理费。大家对这笔费用该谁出有不同看法,有人觉得该村民出,有人觉得村里集体承担。我不太清楚在法律上这笔费用到底该谁出,想了解下相关的规定。

法律是否是正义的化身?

我一直觉得法律应该是公正公平的,可有时候看到一些案例又会有些怀疑。想知道从法律专业角度来讲,法律能不能说是正义的化身呢?我想弄清楚法律和正义之间到底有着怎样的关系。

法官是最高级别的吗?

我不太懂司法体系,想问问法官是不是最高级别的?在整个法律系统里,法官处于什么样的地位呢,有没有比法官级别更高的角色呀?我就想搞清楚这个情况。

离婚时一方放弃房产,怎么做才有法律效力?

我和配偶打算离婚,对方愿意放弃房产。但我担心随便写个协议没法律效力,之后对方又反悔。我想知道要怎么做,比如需不需要什么手续、签什么协议,才能让对方放弃房产这件事具有法律效力,避免以后产生纠纷。

拘留期间拒绝探视是否合法?

我朋友被拘留了,我想去探视,结果被拒绝了。我不明白为啥不让探视,这合理合法吗?我就想弄清楚在拘留期间拒绝探视到底在法律上是怎么规定的。

帮信罪中间人介绍人会怎么判?

我在不知情的情况下给别人介绍了个活,后来才知道可能涉及帮信罪。我就是个中间人,只负责牵线搭桥,也没从中获利太多。现在特别担心会被判刑,想知道像我这种帮信罪中间人介绍人一般会怎么判啊?

法定假日加班工资是如何规定的?

我在法定节假日被要求加班了,但是不太清楚加班工资这块是怎么算的。想知道国家对于法定假日加班工资具体是如何规定的,我能拿到多少加班工资心里才有底,希望了解相关的法律知识。

致人流产属于什么伤害?

我和别人发生了冲突,对方的行为导致我流产了。我想知道这种情况在法律上算是什么伤害,能不能追究对方的责任,能追究什么样的责任,所以来问问大家。

婚内出轨怀孕了能起诉第三者吗?

我老公婚内出轨,现在那个女的还怀孕了。我心里特别气愤,想让第三者受到惩罚,不知道能不能去法院起诉她呢?我想了解在法律上我有没有这个权利。

招牌名跟执照名不一样是否可以?

我开了一家小店,营业执照上的名字比较普通,我想换个更有特色的招牌名,可又担心不合法。我就想知道招牌名跟执照上的名字不一样到底行不行,会不会有什么问题。

小孩独自坐高铁如何办理无人陪伴?

我家孩子要独自坐高铁去亲戚家,我没办法陪同。听说可以办理无人陪伴服务,但不知道具体怎么办。想了解下办理无人陪伴的流程、需要准备什么材料,以及有什么注意事项。

标签出口退税率是多少?

我是做标签出口生意的,不太清楚目前标签出口退税率的具体情况。想了解一下现在标签出口能享受多少比例的退税,这对我的业务成本核算很重要,希望有人能给我讲讲具体的税率是多少。

取保候审期间有立功表现是否有减刑标准?

我目前处于取保候审阶段,在这期间我有一些立功表现,比如协助警方破获了一起小案件。我想知道在这种情况下,法律上有没有相关的减刑标准呢?要是有的话,具体是怎样规定的呢?

父母无犯罪记录证明由谁开具?

我最近在办理一些事情,需要提供父母的无犯罪记录证明,但我不太清楚该由谁来开具这个证明。是父母本人去开,还是我作为子女可以帮他们开呢?具体的开具流程和要求是怎样的?希望了解相关的法律规定和实际操作情况。

无民事行为能力人是否不享有民事权利?

我家里有个亲戚是无民事行为能力人,我听说无民事行为能力人不享有民事权利,想知道这是不是真的呀?我很担心亲戚的权益问题,不知道法律上到底是怎么规定的,希望能得到准确的解答。

审核原始发票有哪些要素?

我在公司负责财务相关工作,最近收到了很多原始发票,不太清楚审核这些发票的时候应该关注哪些要素,担心审核不仔细出问题,所以想了解一下审核原始发票的要素都有什么。