婚后盖的房子拆迁所得属于谁?
我和伴侣婚后一起盖了房子,现在这房子要拆迁了,我不太清楚拆迁所得是属于我个人、伴侣个人,还是我们夫妻共同的。想了解在法律上,婚后盖的房子拆迁所得到底归谁所有呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
婚后盖的房子拆迁所得的归属问题,需要结合具体情况来判断。一般来说,判断的关键在于房子的产权归属以及是否存在特殊约定。
首先,我们要了解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果婚后盖的房子是用夫妻共同财产建造的,并且没有特别约定该房子归一方所有,那么这个房子通常就属于夫妻共同财产。
当属于夫妻共同财产的房子被拆迁时,拆迁所得一般也属于夫妻共同财产。这意味着夫妻双方对拆迁所得都享有平等的处理权。例如,拆迁补偿款、安置房等都应由夫妻双方共同支配和使用。
不过,也存在一些特殊情况。如果有证据证明建房的资金完全来自一方的婚前财产,并且在建造过程中另一方没有提供资金、劳务等贡献,同时双方有书面约定该房子归出资一方所有,那么房子可能会被认定为出资一方的个人财产。这种情况下,房子拆迁所得就属于该出资一方。此外,如果拆迁政策是按照人口进行补偿的,那么属于个人的那部分补偿就归个人所有。比如,按照每人一定面积或金额给予的安置补偿。
婚后盖的房子拆迁所得归属要综合考虑建房资金来源、夫妻双方约定以及拆迁政策等多方面因素。若遇到纠纷,建议咨询专业律师以维护自身合法权益。
相关问题
为您推荐19个最新问题
强奸案中被告人不认罪的情况下会被判处多久的刑期?
离婚了还能告对方婚内出轨吗?如果可以,需要什么材料?
破产清算时孕妇怎么获得赔偿?
综合保税区可以开展哪些业务?
交通限速的单位是什么?
赡养老人非独生子女是否可以不分摊?
刑事案件辩护员可以有几个?
派出所是否可以通过人脸识别系统找人?
公户可以给个人转账吗?
男女结婚的法定年龄是多少?
如何执行离婚判决?
强奸罪和猥亵罪如何区分?
偷公款赌博如何定罪量刑?
政府预警让开发商盖 房有哪些法律规定?
危害国家安全罪之叛逃罪的定义是什么?
香港商标的三大原则是怎样的?
关于家庭暴力有哪些法律思考?
实行月薪制的劳动者在支付加班工资时,其日工资应如何计算?
被刑讯逼供该怎么办?
已为您展示了 19 个相关问题