婚后盖的房子拆迁所得属于谁?

我和伴侣婚后一起盖了房子,现在这房子要拆迁了,我不太清楚拆迁所得是属于我个人、伴侣个人,还是我们夫妻共同的。想了解在法律上,婚后盖的房子拆迁所得到底归谁所有呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后盖的房子拆迁所得的归属问题,需要结合具体情况来判断。一般来说,判断的关键在于房子的产权归属以及是否存在特殊约定。


首先,我们要了解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果婚后盖的房子是用夫妻共同财产建造的,并且没有特别约定该房子归一方所有,那么这个房子通常就属于夫妻共同财产。


当属于夫妻共同财产的房子被拆迁时,拆迁所得一般也属于夫妻共同财产。这意味着夫妻双方对拆迁所得都享有平等的处理权。例如,拆迁补偿款、安置房等都应由夫妻双方共同支配和使用。


不过,也存在一些特殊情况。如果有证据证明建房的资金完全来自一方的婚前财产,并且在建造过程中另一方没有提供资金、劳务等贡献,同时双方有书面约定该房子归出资一方所有,那么房子可能会被认定为出资一方的个人财产。这种情况下,房子拆迁所得就属于该出资一方。此外,如果拆迁政策是按照人口进行补偿的,那么属于个人的那部分补偿就归个人所有。比如,按照每人一定面积或金额给予的安置补偿。


婚后盖的房子拆迁所得归属要综合考虑建房资金来源、夫妻双方约定以及拆迁政策等多方面因素。若遇到纠纷,建议咨询专业律师以维护自身合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

裸聊被敲诈勒索立案后,考公务员会受到影响吗?

我遭遇了裸聊被敲诈勒索的事,已经立案了,现在准备考公务员,很担心这件事会在政审环节出问题,想知道这种情况到底会不会对考公务员产生不利影响呢?

如何向银行申请分期减息呢?

我目前信用卡逾期了,还款压力特别大,想向银行申请分期减息,减轻下还款负担。但不清楚具体要怎么做,准备哪些材料,也不知道银行会不会批准。希望能了解详细的申请流程和注意事项。

公司要搬走不去的员工可以获得赔偿吗

我所在的公司最近说要搬走,我不太想去新地址上班。我想知道像我这种情况,如果公司搬走我不去,能不能得到赔偿啊?主要是想了解在法律层面上,这种情况是如何判定和处理的。

交通意外死亡赔偿金该如何分配?

我家人因交通意外去世了,现在获得了一笔死亡赔偿金。家里人对于这笔钱该怎么分有不同的想法,我不太清楚法律上是怎么规定的,想了解交通意外死亡赔偿金在法律上是按照什么规则、方法来分配的 。

房屋继承的遗嘱该怎么写?

我最近在考虑写一份关于房屋继承的遗嘱,想把自己名下的房子合理分配给子女。但我不太清楚具体该怎么写,担心写得不规范会影响遗嘱效力。想了解遗嘱里要包含哪些内容、格式是怎样的,以及有哪些注意事项 。

离婚官司中可以查对方酒店入住信息吗?

我正在打离婚官司,怀疑对方在婚姻期间有不忠行为,听说他可能经常去酒店。我想知道在这种离婚官司里,我有没有权利去查对方的酒店入住信息呢?该怎么查才合法合规?

殴打他人致轻伤如何量刑?

我和别人起了冲突,一时没控制住动手了,把对方打成了轻伤。现在心里特别慌,不知道这种情况在法律上会怎么判刑,想了解下具体的量刑标准和相关法律规定,好让自己心里有个底。

提供场所和开设赌场罪有什么区别?

我有点搞不清楚提供场所和开设赌场罪的界限。我朋友家有个闲置的房子,有人在里面偶尔打牌娱乐,他就收点场地费。这算提供场所,还是会构成开设赌场罪啊?我想知道这两者到底咋区分。

发票丢失未办理罚款手续怎么办?

我不小心把发票弄丢了,之前一直没去办理罚款手续。现在心里挺慌的,不知道这种情况该怎么处理,会不会有很严重的后果啊?我就想了解下接下来该怎么做才能解决这个问题。

为什么开发商逾期交房购房者可以要求退房?

我买了一套期房,合同约定的交房时间早就过了,开发商却一直交不了房。我想知道为什么在这种情况下我有权利要求退房呢,背后的法律依据是啥?

从货款中扣除罚款该如何入账?

我是一家公司的财务人员,公司和合作方约定,如果对方出现某些违约情况,我们会从货款里扣除罚款。现在真遇到这种情况了,我不太清楚从货款扣除罚款在财务上要怎么入账,怕做错了账,所以想了解下具体的入账方法和相关规定。

土地流转国家补偿标准是怎样的?

我家有块地准备流转出去,但是不清楚国家对于土地流转的补偿标准是啥样的。想知道这个补偿是怎么计算的,有没有统一的标准,还是不同地区有不同的规定呢?了解这些才能在流转土地的时候心里有数,不吃亏。

发现身份被冒用在自己公司上班该怎么办?

我开了一家公司,最近在整理员工资料时发现有个员工的身份是被冒用的。我特别担心这会给公司带来法律风险和其他麻烦,想问问遇到这种情况,我在法律上该怎么处理?

团伙案是不是一般都不能取保候审?

我家里人参与了一个团伙案件,现在被关在看守所,我想给他申请取保候审,但是听别人说团伙案一般不能取保,我不太确定是不是这样,想了解下法律上对于团伙案取保候审是怎么规定的,到底能不能申请呢?

被交通处罚不处理会有什么后果?

我之前开车被交警开了罚单,但是一直拖着没去处理。现在有点担心会有不好的影响,想问问被交通处罚不处理的话,具体会怎么样呢?会不会影响我的驾照或者产生更多费用之类的?

新农保和老农保的区别是什么?

我之前参加的是老农保,现在听说有新农保,不太清楚这两者有啥不一样。我就想知道它们在保障内容、缴费方式、待遇领取这些方面到底有哪些区别,我该继续交老农保还是换成新农保呢?

养老保险能领到多大年龄?

我交了好多年养老保险了,就想知道这养老保险能一直领到多大岁数。我也不清楚这个领取年龄有没有规定,是终身都能领,还是到一定岁数就不能领了呢?希望能弄明白这个事儿。

校外托管营业执照的经营范围是什么?

我打算开一家校外托管机构,但是不清楚办理营业执照时经营范围该怎么填写。不知道校外托管涉及的哪些业务能写进经营范围,哪些不能写,怕填写错误影响后续经营。想了解下校外托管营业执照具体的经营范围包括什么。

非婚生子女上户口是否要罚款?

我和对象没结婚就生了孩子,现在想给孩子上户口,不知道会不会被罚款。我很担心因为这个影响孩子落户,也不清楚相关的法律规定,想问问大家非婚生子女上户口到底要不要罚款呢?

正常骑车撞人需要付全责吗?

我平时经常骑车出门,前几天骑车的时候不小心撞到人了,当时我骑车的状态是正常的,没有违规行为。现在对方要求我负全责赔偿,我有点疑惑,正常骑车撞人这种情况,在法律上我真的要付全责吗?