婚前买的期房婚后归谁？

婚前购买的期房婚后归属问题，需要根据具体情况来确定。下面从不同情形为您详细解答。

情形一：一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下。

在这种情况下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，房子虽然可能会判给婚前付首付的一方，但对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，需要对另一方进行补偿。

情形二：一方婚前全款购买期房，婚后才取得房产证。

如果是一方在婚前就已经用自己的钱付清了期房的全部房款，那么即便房产证是在婚后取得的，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。这套房子也应认定为购买方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

情形三：双方婚前共同出资购买期房。

如果是男女双方在婚前共同出资购买期房，无论房产证登记在一方还是双方名下，都应认定为双方按份共有。双方可以根据出资比例来确定各自对房屋享有的份额。如果双方对于房屋的归属和份额有书面约定的，按照约定处理。没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。总之，婚前买的期房婚后归属问题较为复杂，要结合出资情况、产权登记等多种因素综合判断。如果涉及具体的房产纠纷，建议咨询专业律师以维护自己的合法权益。