一方婚前房产婚后赠与另一方，离婚后产权归谁？
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在婚姻关系中，一方将自己婚前房产在婚后赠与另一方，离婚后该房产的产权归属问题需要分情况来确定。 首先，我们来了解一下婚前房产和赠与的概念。婚前房产是指夫妻一方在结婚前购买的房产，其产权在购买时就已经确定。而赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。在房产赠与中，通常涉及到房产产权的转移。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。同时，根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 情况一：如果赠与房产已经办理了产权过户登记手续。当一方将婚前房产赠与另一方并完成了产权过户，这意味着房产的所有权已经正式转移到受赠方名下。在这种情况下，该房产就成为了受赠方的个人财产。即使日后夫妻双方离婚，按照法律规定，该房产的产权仍然归受赠方所有，另一方无权要求分割。 情况二：如果赠与房产没有办理产权过户登记手续。虽然赠与人与受赠人之间可能已经达成了赠与的合意，但由于房产产权尚未发生转移，根据上述法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，在没有办理过户手续的情况下，赠与人在离婚时可以反悔，撤销对该房产的赠与。此时，该房产仍然属于赠与人的婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。 情况三：存在赠与协议但附条件。如果赠与房产时签订了赠与协议，并且协议中附有条件，比如要求受赠方在一定期限内履行某种义务等。那么，当受赠方没有按照协议履行相应义务时，赠与人可以根据《民法典》第六百六十三条的规定，撤销赠与。该条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一旦赠与被撤销，房产产权仍归赠与人所有。 综上所述，一方婚前房产婚后赠与另一方，离婚后产权的归属取决于是否办理了产权过户登记、是否存在附条件赠与以及赠与是否被撤销等因素。
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