安置房70年后归谁所有?
我家有套安置房,土地使用年限是70年。现在我有点担心,70年之后这套房子的归属问题。想了解下从法律层面来讲,70年后这安置房到底归谁所有呢?
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要搞清楚安置房70年后归谁所有,我们得先明白安置房以及土地使用年限的相关概念。安置房,是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而这里所说的70年,指的是土地的使用年限,并非房屋的产权年限。房屋作为地上建筑物,其所有权是永久属于业主的。 从土地性质来看,安置房所占用的土地通常是国有土地。根据我国《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,当安置房的土地使用年限达到70年后,土地的使用权会自动续期。 所以,70年后,房屋的所有权依然归业主所有,而土地使用权会自动续期。这就保障了业主对房屋长久的使用权益。不过,关于续期费用的具体情况,目前法律还在进一步明确和完善当中。但从现有法律规定来看,业主无需担心70年后失去对安置房的权益。

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