安置房七十年以后属于谁?

我家有套安置房,听说土地使用年限是七十年,我就担心七十年之后这房子归属问题。不知道到时候房子还属不属于我,还是会被收回之类的。想问问从法律角度来看,安置房七十年以后到底属于谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,要明白安置房土地使用年限的相关概念。土地使用年限一般是指土地出让过程中确定的使用年限,而我们通常所说的七十年,一般是针对住宅用地而言。对于安置房,其土地性质如果是住宅用地,也会有相应的使用年限规定。


根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。这就意味着,对于安置房这类住宅性质的房屋,在七十年土地使用年限届满后,其建设用地使用权会自动续期。


从房屋所有权角度来说,房屋所有权是永久属于房屋产权人的。也就是说,你作为安置房的产权人,对房屋本身拥有永久性的所有权。即使土地使用年限到了七十年,房屋依然是你的。只是土地方面,由于土地所有权归国家所有,你拥有的是土地使用权。当土地使用年限届满自动续期后,你依然可以继续使用该土地上的房屋。


不过,关于续期费用的具体情况,目前法律还没有明确统一的规定,后续会依照相关法律、行政法规的规定来执行。但总体而言,七十年后房屋本身还是属于产权人的,并且土地使用权也会自动续期。

相关问题

为您推荐20个最新问题

单位人员受贿会怎么判刑?

我在一家单位工作,最近发现单位里有人好像存在受贿行为,我想知道这种情况下,法律上具体是怎么规定判刑的,不同的受贿数额以及情节对应的刑罚分别是什么。

发生交通事故对方自认全责该怎么处理?

开车时和别的车撞了,对方当场就认了是他的全部责任。我不太清楚后续要做些什么,担心自己的权益得不到保障,也怕处理过程中出现什么问题。想问问这种对方自认全责的情况,具体该按照什么流程处理啊?

非法集资的几种罪行如何判刑?

我亲戚好像参与了非法集资活动,我很担心他。我想知道非法集资涉及的罪行有哪些,每种罪行会怎么判刑,希望了解清楚,好给亲戚一些建议,让他心里有个底,也知道接下来该怎么做。

盗窃罪有没有必要请律师辩护?

我被指控犯了盗窃罪,现在案子准备开庭了。我不太清楚自己这种情况请律师辩护有没有用,也不知道律师能起到多大的作用。我想了解下,从法律角度看,在盗窃罪案件里请律师辩护是不是必要的呢?

自立的离婚协议是否有效?

我和另一半打算和平离婚,自己写了一份离婚协议,里面约定了财产分割、子女抚养等内容。但我有点担心,不知道这种我们自己写的离婚协议有没有法律效力,会不会到时候不被认可,所以想问问自立的离婚协议到底有没有效呢?

一档社保卡,家人没买社保是否能用?

我自己买的是一档社保,但是家里人没有买社保。有时候家人看病买药需要用到社保卡,我就想知道我的一档社保卡能不能给没买社保的家人用呢?这样做合不合法?想了解下具体的规定。

检察院失去两反职能的原因是什么?

我不太理解为啥检察院会失去两反职能,以前检察院在这方面工作开展得也挺多的,突然就没了这职能,我想知道到底是出于什么原因才会有这样的改变,是为了更好地进行职能划分,还是有其他方面的考量呢?

有送货单签字却败诉了是怎么回事?

我做生意的时候给客户送了货,有送货单而且客户也签字了。本以为这就是有力证据,可没想到打官司我居然败诉了。我实在想不明白,送货单签字不就代表对方收到货了吗?这怎么还会败诉呢,想知道到底是什么原因导致的。

交通事故认定书诉讼需要通知对方吗?

我遇到了一起交通事故,拿到了认定书后打算去法院起诉。但我不知道在诉讼过程中是否需要通知对方。我担心不通知会有什么法律问题,也怕通知了会对自己不利,所以想问问法律上对于这种情况是怎么规定的。

驾驶证到期了怎样换证?

我的驾驶证马上就要到期了,但是我不知道具体该怎么操作换证。我不清楚是要去车管所办理,还是可以在网上办理。也不知道需要准备哪些材料,整个换证流程是怎样的。希望能得到详细的解答。

在职职工生重病不能上班该怎么办?

我是一名在职职工,最近生了重病,没办法正常去上班。我很担心工作会受影响,也不知道公司会怎么处理这种情况。我想了解一下,像我这种在职职工生重病不能上班的情况,在法律上是怎么规定的,我该怎么做才好呢?

婚前男方全款买的房子婚后是否算共同财产?

我和老公结婚前,他全款买了一套房子。现在我们结婚了,我有点担心这房子的归属问题。想了解一下,从法律角度看,他婚前全款买的这套房子,在婚后会不会算我们的共同财产呢?

反垄断法的规制对象是什么?

我想了解一下反垄断法到底管哪些方面。我在做生意时,感觉市场上有些行为好像不太对劲,但又不确定是不是在反垄断法的管辖范围内。所以想弄清楚反垄断法具体的规制对象有哪些,这样在遇到类似情况时能有个判断。

非机动车过十字路口有什么规则?

我平时骑电动车上下班,经过十字路口的时候总是有点懵,不太清楚具体该怎么通行。比如是该走斑马线,还是走机动车道旁边的非机动车道?红灯停的时候要停在什么位置?绿灯亮了该怎么通过?想了解下非机动车过十字路口的详细规则。

事业单位全民职工任专技岗需要交养老保险吗?

我是事业单位的全民职工,现在担任专技岗。我不太清楚在这种情况下,我需不需要缴纳养老保险。我想知道从法律规定上来说,我是否有缴纳的义务,希望能得到专业解答。

教育机构可以向哪里投诉举报?

我给孩子报了一家教育机构,结果教学质量差,老师还经常无故旷课,课程进度严重滞后。我想投诉举报这家机构,但是不知道该向哪里反映,希望了解一下具体的投诉举报途径。

承担医疗民事责任的条件是什么?

我在医院看病,感觉医生的治疗方式有问题,导致我的病情没有好转反而加重了。我想知道医院或者医生在什么情况下要承担医疗方面的民事责任呢?是只要治疗效果不好就承担,还是有其他条件?我不太懂这方面的法律,希望得到解答。

连带责任的执行方式是怎样的?

我和朋友一起做生意,在一个项目里我俩承担连带责任。现在出了问题对方要追责,我想知道连带责任的执行方式是怎样的,是会同时对我和朋友执行,还是先执行一个人,然后再找另一个人?

最高人民检察院出台的《检察人员八小时外行为禁令》是怎样的?

我听说最高人民检察院出台了《检察人员八小时外行为禁令》,我很好奇这个禁令具体有哪些内容,它主要是约束检察人员哪些方面的行为呢?对检察人员八小时外的生活有多大影响呢?我想详细了解一下相关情况。

最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产有哪些规定?

我涉及到一起民事案件,法院要对相关财产进行拍卖变卖。我不太清楚法院在执行这个过程中有啥规定,比如拍卖变卖的流程、价格确定这些方面的要求,想了解一下最高法对此的规定内容。