二房东把房子租给我，我损坏了家具该谁赔偿？
我租了二房东的房子，不小心损坏了里面的家具。我 不知道这种情况下，是该赔给二房东，还是赔给真正的房东。也不清楚赔偿的责任和流程是怎样的，希望了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在这种情况下，首先要明确赔偿责任的划分。当你从二房东那里租到房子，并且损坏了屋内的家具时，一般而言，你作为直接的损坏行为人，是需要承担赔偿责任的。
从法律层面来讲，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。这里的租赁物就包括屋内的家具。所以你有义务对损坏的家具进行赔偿。
关于向谁赔偿的问题，通常要看你和二房东之间的租赁合同约定。如果合同中明确约定了对于家具损坏赔偿的相关事宜，比如规定直接向二房东赔偿，那么就按照合同来执行。因为你和二房东之间存在租赁合同关系，二房东是该租赁关系的相对方。
然而，如果合同没有相关约定，从常理和实际操作来看，由于二房东并非家具的所有权人，真正的所有权人是房东。但考虑到你是和二房东建立的租赁关系，你可以先和二房东协商，二房东再和房东沟通。最终赔偿款可以通过二房东转交给房东，这样能保证整个赔偿流程的清晰和规范。
在赔偿时，赔偿的金额应该按照家具的实际损失来确定。如果家具可以修复，那么赔偿修复的费用；如果无法修复，则按照家具的市场价值，结合其使用年限进行折旧后赔偿。并且，在整个赔偿过程中，建议你保留好相关的凭证，如维修发票、协商记录等，以避免后续可能出现的纠纷。