合租房家电坏了由谁承担维修费用？
我 和合租室友一起住，最近冰箱坏了，我们都不确定该谁出钱修。房东说这是我们使用的问题，让我们自己解决；室友觉得这不是他一个人的问题，也不想全出。我想知道从法律角度来说，合租房家电坏了到底该谁承担维修费用呢？
张凯执业律师
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在合租房中，家电坏了由谁承担维修费用是一个常见的问题，下面将从不同情况为您详细分析。
首先，要依据租赁合同的约定来确定责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，如果租赁合同中明确约定了家电维修费用的承担方，那么就按照合同约定执行。例如，合同约定在租赁期间内，所有家电的维修费用都由租客承担，那么当家电损坏时，租客就需要负责维修。
若租赁合同没有相关约定，一般情况下，正常使用导致的家电损坏，维修责任通常归出租人。这是因为出租人有义务提供符合正常使用要求的租赁物，并保证其在租赁期间能正常使用。《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。比如，空调因为使用年限久了出现故障，这种情况属于正常损耗，应由房东负责维修。
然而，如果是因为租客使用不当造成家电损坏，那么维修费用应由租客承担。例如，租客违规操作导致洗衣机损坏，此时租客就需要承担维修责任。从法律角度看，租客有合理使用租赁物的义务，若因自身过错导致租赁物损坏，就需要承担相应的赔偿责任。
在合租的情况下，如果家电是因多个租客共同使用而损坏，且无法确定具体责任人，那么一般 由合租的租客共同承担维修费用。大家可以根据使用情况和公平原则，协商确定各自承担的比例。
当遇到家电维修费用承担问题时，租客和房东应首先查看租赁合同的约定。如果没有约定，应根据家电损坏的原因来确定责任方。若双方无法协商一致，可以通过法律途径解决。