拆迁安置费是由谁出的?

我家这边要拆迁了,大家都在讨论拆迁安置费的事儿。我不太清楚这费用到底该谁出,是政府部门吗,还是开发商呢?我想了解下这方面的法律规定,免得自己心里没底,有没有懂行的能给说说?
张凯执业律师
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拆迁安置费是在房屋拆迁过程中,对被拆迁人进行安置所产生的费用。简单来说,就是为了让被拆迁人在房屋被拆后有合适的地方居住或生活,而给予的相关费用补偿。


从法律规定来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条明确规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。


通常情况下,如果是政府主导的公益性拆迁项目,比如修建公路、桥梁、学校等公共设施的拆迁,拆迁安置费一般是由政府财政来承担。这是因为政府为了公共利益需要征收土地和房屋,所以要负责对被拆迁人进行合理的安置和补偿。


而在商业性拆迁中,也就是开发商为了建设商业项目,如商场、写字楼等进行的拆迁,拆迁安置费则由开发商出。开发商要取得土地进行开发,就需要对土地上原有的房屋所有者进行补偿和安置。不过,在整个拆迁过程中,政府也会起到监督和管理的作用,确保开发商按照法律规定和相关政策给予被拆迁人合理的安置费。


所以,拆迁安置费的承担主体主要取决于拆迁的性质,是公益性拆迁还是商业性拆迁。但无论是哪种情况,被拆迁人的合法权益都受到法律保护,有权获得合理的拆迁安置费。

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