店面租赁合同应由谁提供？
我打算租个店面做生意，现在在谈合同的事，但是不清楚这个店面租赁合同一般是该我来提供，还是出租方来提供，想了解下在法律上对于这个有没有 规定，到底该由谁来提供呢？
张凯执业律师
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在店面租赁的过程中，关于店面租赁合同由谁提供并没有严格的法律规定。通常来说，双方都有权利提供租赁合同文本。
从实际情况来看，很多时候是由出租方来提供租赁合同。这是因为出租方作为店面的所有者，他们往往更熟悉店面的相关情况和租赁的流程，提前准备好合同可以提高签约的效率。而且，他们也可能会在合同中设置一些保障自身权益的条款，比如租金的支付方式、租赁期限的规定、店面维护责任的划分等。例如，出租方可能会规定承租方需要按时支付租金，若逾期支付则需承担一定的违约金。
不过，承租方也可以主动提供租赁合同。如果承租方对租赁有一些特殊的要求或者关注的重点，通过自己起草合同，可以更好地将这些内容明确地写进去，以保障自己的权益。比如，承租方可能希望在合同中明确规定店面的装修改造权限，或者在租赁期间如果遇到不可抗力因素导致无法继续经营时的处理方式等。
虽然谁提供合同文本没有强制规定，但无论哪一方提供合同，双方都应当仔细审查合同的各项条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。双方要确保合同条款公平合理，符合自己的意愿和法律规定。如果对合同条款有疑问或者不满意的地方，应当及时与对方协商修改 ，避免日后产生不必要的纠纷。