房屋租赁合同由谁出版?

我最近要租房子,准备签房屋租赁合同,但不太清楚这个合同一般是谁来提供出版的。是房东自己准备,还是有相关的政府部门或者机构来出版呢?我想了解下这方面的规定,避免后续出现合同不规范的问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋租赁合同的“出版”,更准确的说法是提供或者拟定,一般有多种情况。


在日常生活中,最常见的是房东和租客双方自行拟定房屋租赁合同。这意味着双方可以根据自身的需求、房屋的具体情况以及租赁的特殊要求来起草合同条款。只要合同内容不违反法律法规的强制性规定,是双方真实意思的表示,该合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,自行拟定的书面房屋租赁合同是符合法律规定的合同形式。


此外,一些房地产中介机构也会提供房屋租赁合同模板。当房东或者租客通过中介来达成租赁交易时,中介通常会拿出他们准备好的合同。这些合同一般涵盖了常见的租赁条款,比较规范。不过,双方在使用中介提供的合同模板时,也需要仔细审查合同内容,确保其符合自身利益。


还有,政府相关部门也会制定一些标准的房屋租赁合同范本。例如当地的住房和城乡建设部门,会根据法律法规和实际情况,制定通用的合同范本,供租赁双方参考使用。这些范本具有权威性和规范性,能在一定程度上保障双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚内出轨是否可以起诉对方?

我发现配偶好像有婚内出轨的行为,心里特别不好受。但我不确定这种情况能不能通过法律途径解决,也不知道需要准备些什么证据。我就想了解下,具体在什么情况下可以起诉,起诉的流程又是怎样的?

提前把钱还了对方,他还能起诉我诈骗吗?

我之前找别人借了钱,后来提前把钱还上了。但现在心里老是担心对方会不会突然起诉我诈骗。我不太清楚还钱了是不是就不会有诈骗这个说法了,想知道在这种已经还钱的情况下,对方到底有没有权利起诉我诈骗。

一般工伤骨折一级赔付是多少?

我在工作的时候受伤导致骨折了,去做工伤鉴定结果是一级。我想知道这种情况下能得到多少赔偿啊?心里一直很没底,想了解清楚具体的赔付金额和相关情况,也好做下一步打算。

赤峰被判拘役可以回家吗

我在赤峰,因为一些事被判处了拘役,心里一直惦记着家里。想知道在赤峰这边,被判拘役后有没有机会回家?是随时能回还是有特定要求?特别想了解这方面的具体规定。

房东是否应该收回租赁合同?

我租了房子签了合同,最近房东突然说要收回租赁合同,我不太明白他为什么要这么做,也不知道他有没有这个权利。我想了解从法律角度看,房东到底能不能收回租赁合同,在什么情况下可以收回,什么情况下不可以呢?

夫妻的经济如何合理分配?

我刚结婚,和爱人在经济分配上有点迷茫。我们俩都有收入,不知道是该各自管各自的钱,还是统一管理。也不清楚怎样分配家庭支出、储蓄和投资比较合理。想了解一下从法律角度,夫妻经济该怎么合理分配。

用父母的钱买彩票算夫妻共同财产吗?

我用父母给的钱买了彩票,中了奖。现在我和配偶感情不太好,有点担心财产分割的问题。我想知道,用父母这笔钱买的彩票,中奖所得算不算夫妻共同财产啊?

和未成年人开宾馆是否犯法?

我之前和一个未成年人去开了宾馆,当时没多想,现在有点后怕,不知道这种行为犯不犯法。我想了解一下在法律层面,和未成年人开宾馆到底有没有违法风险,是怎么界定的呢?

他项权证不需要领取了吗?

我之前买房办贷款的时候听说要办他项权证,最近又听人说现在不需要领取他项权证了。我有点搞不清楚状况,想问问是不是真的不用领了?这是全国统一的政策吗,还是分地区有不同规定呢?

小规模纳税人房租发票税率是多少?

我是小规模纳税人,最近要开房租发票,不太清楚具体税率是多少。想了解下小规模纳税人开具房租发票适用的税率情况,不知道是按什么标准来定的,希望能得到专业解答。

别人帮忙买票身份信息会泄露吗?

我让朋友帮我买火车票,把身份信息给他了,现在有点担心会不会有信息泄露的风险。也不太清楚在这种情况下,我的身份信息有没有安全保障,所以想问问从法律角度看,别人帮忙买票身份信息会不会泄露呢?

直系亲属包括哪些?

我在处理一些法律事务时,需要明确直系亲属的范围。比如办理房产过户、继承遗产等,都涉及到直系亲属这个概念。但我不太清楚直系亲属具体包括哪些人,所以想了解一下这方面的法律规定。

身份证挂失以后旧的身份证还能不能用?

我前段时间把身份证弄丢了,去挂失补办了新的身份证。但是现在有点担心,之前那张旧的身份证会不会还能被使用啊?要是被别人拿去做坏事,我会不会有麻烦?想了解下从法律上来说,挂失后的旧身份证到底还能不能用。

把车租给未成年人会怎么判?

我之前不知道租车人是未成年人就把车租给他了,后来才发现。现在心里特别慌,不知道这种情况法律上会怎么处理我,会不会判得很严重啊?想了解下具体的判决标准和依据。

取保候审期间宣判后收监的流程是什么?

我之前办理了取保候审,现在案子宣判了,听说可能会被收监。我不太清楚这个收监具体是怎么操作的,是法院直接通知我去监狱吗?中间要经过哪些步骤呢?希望了解一下取保候审期间宣判后收监的详细流程。

对公付款的金额和开票金额不一致是否可以?

我在和一家公司有业务往来,对公付款的时候发现付款金额和对方开的发票金额对不上。我有点担心这样会不会有什么问题,也不清楚这种情况在法律上是否允许,所以想问问对公付款金额和开票金额不一致到底可不可以。

电信诈骗是否可以取保候审?

我朋友涉及电信诈骗被抓了,我想问问这种电信诈骗的情况能不能办理取保候审啊?我不太懂法律,就想知道在什么情况下可以申请,什么情况不能申请,申请的流程大概是怎样的,希望懂的人给讲讲。

贩卖毒品0.18克会如何量刑?

我不小心卷入了一起贩卖毒品的事,贩卖的毒品量是0.18克。我特别害怕,也很后悔,不知道这种情况在法律上会受到怎样的处罚。我想了解一下具体的量刑标准,心里好有个底。

家暴不出轨离婚会怎么判决?

我遭受了家暴,但对方没有出轨的情况。现在我想离婚,不知道法院会怎么判决,是会直接判离吗?财产分割这些又会怎么处理呢?孩子抚养权又该怎么定?真的很迷茫,希望得到专业解答。

版权归对方所有,原作者还拥有使用权吗?

我之前创作了一个作品,把版权转让给了别人。现在我想在一些非商业场合使用这个作品,不知道行不行。我就想了解下,版权已经归对方了,我作为原作者还有没有使用这个作品的权利呢?