承租土地使用税申报应由谁进行?

我租了一块地来搞养殖,最近收到通知要进行土地使用税申报。我不太清楚这个申报工作到底该我来做,还是出租方来做。我就想了解下,在法律上承租土地使用税申报的主体到底是谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

承租土地使用税申报主体的确定,需要根据具体情况来判断。


首先,我们要了解一下城镇土地使用税的基本概念。城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。


一般情况下,如果出租方拥有土地使用权,那么出租方通常是土地使用税的纳税义务人。这是因为土地使用权人对土地有直接的权益和控制。比如,企业将自有的土地出租给其他企业使用,此时土地使用权在出租企业手中,按照规定,出租企业就需要申报缴纳土地使用税。


然而,存在特殊情况。根据《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》(国税地字〔1988〕第015号)规定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。也就是说,当出租方不在土地所在地,或者土地使用权存在争议未解决时,实际使用土地的承租方就需要进行土地使用税的申报缴纳。


所以,承租土地使用税申报主体不能一概而论,要依据土地使用权的归属以及实际情况来确定。在遇到具体问题时,建议承租方和出租方仔细查看租赁合同的约定,同时可以向当地税务机关咨询,以明确纳税义务。

相关问题

为您推荐20个最新问题

直播公司股东之间协议该怎么写?

我和朋友打算一起开个直播公司,我们都是股东。但不知道股东之间的协议该怎么写,里面要包含哪些关键内容,有哪些法律风险需要注意,怎样写才能保障我们每个股东的权益,避免后续产生纠纷,想了解下具体的撰写方法和要点。

抢劫罪的起判年限是多久?

我想了解下,如果有人犯了抢劫罪,法律规定是从几年开始判刑的呢?我对这方面不太懂,想知道一个明确的答案,心里好有个底,也想多了解点法律知识,不知道具体该怎么去判断这个起判年限。

房产证办下来不去解压是否可以买卖?

我家的房产证已经办下来了,但是之前因为贷款房子处于抵押状态还没去解压。现在我想把房子卖了,不知道这种没解压的情况能不能进行买卖,我很担心交易不合法,想了解下相关法律规定。

把房子赠送给儿子需要什么手续?

我名下有一套房子,想把它赠送给儿子。但我不知道具体要办哪些手续,担心手续不全出问题。想了解一下把房子赠送给儿子,从开始到完成整个过程都需要什么手续,会不会很复杂?

总账明细账可以订在一起吗?

我是一家小公司的会计,在整理账本的时候,遇到个问题。我们公司业务量不大,总账和明细账的内容也不多,我就在想能不能把总账和明细账订在一起,这样方便保存和管理。但是又不确定这样做符不符合法律规定,所以想问问专业人士,总账明细账到底能不能订在一起呢?

考驾驶证时阴历生日不够能考吗?

我打算考驾驶证,我的阴历生日还没到报考要求的年龄,但阳历生日已经过了,这种情况不知道能不能考驾驶证啊?我不太清楚考驾照对年龄的计算是按阴历还是阳历,很担心因为这个不能报名。

撤案需要什么流程?

我之前报了一个案子,现在因为一些原因想撤案,但是完全不知道撤案要走什么流程。是直接去警局说一声就行,还是要填什么表格、办什么手续?想了解下撤案具体要经过哪些步骤。

如何注册个人独资企业?

我打算注册一家个人独资企业,但是不太清楚具体的注册流程和要求。不知道要准备哪些材料,去哪里办理,有哪些步骤。希望了解一下详细的注册方法,好让我顺利完成企业注册。

肝癌出院后医保能二次报销吗?

我得了肝癌,出院结算了一次费用。听说有医保二次报销,不太清楚自己这种情况符不符合条件。想问问像我肝癌出院后,医保到底能不能进行二次报销呢?需要满足啥条件、走啥流程?

银行审查义务有哪些法律规定?

我在和银行打交道的时候,不太清楚银行在业务办理过程中到底有哪些审查义务,这些义务又是由哪些法律来规定的。比如在贷款审批、账户开户等业务里,银行的审查应该遵循怎样的规则,所以想了解一下关于银行审查义务的法律规定具体内容。

不交罚金会被限制高消费吗?

我之前被判了罚金,但我现在经济上有点困难,没办法按时交。我担心会被限制高消费,影响我的生活,比如不能坐飞机、高铁之类的。我就想知道,不交罚金是不是一定会被限制高消费啊?

法律中的质证是什么意思?

我最近在看一些法律相关的资料,里面提到了质证这个词,但我不太理解。我想知道在法律里质证到底是什么意思,它有什么作用,在哪些场景会用到呢?

民政婚姻登记离婚有什么效果?

我和另一半打算去民政部门办理婚姻登记离婚,但是不太清楚办完离婚登记之后会有什么样的效果,比如财产、子女等方面会有怎样的影响,想了解一下这方面的具体情况。

失信和限高是一回事吗?

我在处理一些经济事务时,听到了失信和限高这两个词。不太清楚它们是不是一样的概念。想知道这两者之间有没有区别,具体的区别又体现在哪些方面,在法律上的规定是怎样的,所以来问问大家。

股权变更纠纷诉讼费是多少钱?

我涉及了一起股权变更纠纷,打算通过法律途径解决。但不太清楚这类纠纷的诉讼费是怎么收取的,想知道具体会收多少钱,是根据什么标准来计算的,有没有相关的法律规定,心里好有个底。

违建房是否能办营业执照?

我有一处房子被认定为违建房,但我想用这个房子开个小店,不知道能不能用它去办理营业执照。我很担心办不下来,这样我的开店计划就泡汤了。想了解下从法律角度,违建房到底能不能办营业执照呢?

房贷还不上,房子拍卖后抵不了欠款,会执行其他房产吗?

我之前贷了一笔房贷,现在经济出了问题还不上了。银行说要把我的房子拍卖来抵债,但我这房子拍卖后可能还抵不了欠款。我名下还有其他房产,想问下这种情况下银行会执行我其他的房产吗?

已经到法院起诉但被驳回了,还能上访吗?

我之前去法院起诉了一个案子,结果法院给驳回了。我觉得这个判决不太合理,心里很不服气。我想知道在这种法院已经驳回起诉的情况下,我还能不能通过上访的途径来解决问题呢?

写离婚协议需要请律师吗?

我和另一半打算协议离婚,但是对写离婚协议不太懂,不知道里面的条款该怎么写才规范,也担心会有一些法律风险。我在考虑要不要请律师来帮忙写离婚协议,想知道请律师是不是必要的,不请律师自己写行不行。

交通死亡事故驾照会被吊销吗?

我开车时不幸发生了交通死亡事故,现在特别担心自己的驾照会不会被吊销。我对这方面的法律规定不太清楚,想知道在这种情况下,驾照到底会不会被吊销,希望懂法律的朋友帮我解答一下。