租赁合同应该由谁与租客签订？

租赁合同通常是由出租人和租客签订。简单来说，出租人就是把自己拥有的东西，像房屋、土地或者设备这些，在一定时间内把使用权交给别人的人；而租客就是得到这个东西使用权，并且要给出租人付租金的人。双方通过签合同，把各自的权利和义务都明确写清楚。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在正常情况下，就是拥有租赁物所有权或者处分权的出租人与租客直接签订合同。

不过在现实里，也存在特殊情况。要是出租人确实有特殊原因没办法亲自签合同，是可以委托他人代为签订的。但必须要出具专门的授权委托书，在合同里也要明确说明这件事，同时还要附上委托人和受托人的身份证复印件。这样做是为了保证合同签订的形式符合规定，避免出现一些会影响合同效力的问题。总之，为了保障自己的权益，在签订租赁合同时，一定要弄清楚和自己签合同的人是否有合法的授权和资格。