小区道路物业划停车位该找谁投诉?
我们小区物业在道路上划了停车位,我觉得这样会影响通行安全,也没经过业主同意。我想知道遇到这种情况应该向谁投诉,才能解决这个问题,维护我们业主的权益呢?
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当遇到小区道路物业划停车位这种情况时,我们要先搞清楚相关的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。同时,该法典第二百七十八条明确,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,应当由业主共同决定,且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。小区道路通常属于业主共有部分,物业若未经合法程序就在此划停车位,这很可能侵犯了业主的权益。 如果遇到这种情况,我们可以采取以下投诉途径。首先可以向业主委员会投诉。业主委员会是代表业主利益的组织,有责任监督物业的服务和管理行为。你可以将物业私自划停车位的情况详细告知业主委员会,由他们与物业进行沟通协商,要求物业停止侵权行为并恢复原状。 若业主委员会无法有效解决问题,可向当地房地产行政主管部门投诉。房地产行政主管部门负责对物业服务企业进行监督管理,他们有权对物业的违规行为进行查处。你可以准备好相关证据,如小区道路被划停车位的照片、视频等,向该部门反映情况,请求他们介入处理。 此外,也可以向当地的街道办事处或者乡镇人民政府投诉。街道办事处和乡镇人民政府对辖区内的物业管理活动负有指导和监督职责,他们会根据具体情况协调解决问题。

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