小区停车位纠纷应该找谁解决?

我家小区停车位紧张,最近因为停车位的使用问题和其他业主起了纠纷。我想知道遇到这种情况应该找哪个部门或者机构来解决呢?是物业、居委会,还是有其他的途径?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在小区停车位纠纷发生时,有多种解决途径可供选择。


首先,可以找物业管理公司。物业作为小区的管理服务机构,对小区内的停车位使用和管理有一定的职责。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。停车位属于小区公共区域的一部分,物业有义务处理停车位相关的纠纷,比如协调车位的分配、解决停车秩序混乱等问题。


其次,可以找业主委员会。业主委员会是由业主选举产生,代表业主利益的组织。如果业主认为物业在处理停车位纠纷上没有尽责,或者纠纷涉及到小区停车位规划、收费标准等涉及全体业主权益的问题,业主可以向业主委员会反映。业主委员会可以根据业主的诉求,与物业进行沟通协商,维护业主的合法权益。


再者,还可以寻求居委会的帮助。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,有义务调解社区内的矛盾纠纷。他们可以从中斡旋,组织纠纷双方进行协商,促进问题的解决。


如果上述途径都无法解决纠纷,当事人还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院会根据事实和法律进行审理和判决,以维护当事人的合法权益。

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