为什么费用性担保物权会优先于融资性担保物权呢?

我在处理一些涉及担保物权的事务时,发现有费用性担保物权和融资性担保物权。不太明白为什么费用性担保物权在受偿顺序上要优先于融资性担保物权,想知道背后的法律原因和逻辑。
张凯执业律师
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在法律领域中,担保物权是为了保障债权人的债权得以实现而设立的一种权利。费用性担保物权和融资性担保物权是担保物权的不同类型,而费用性担保物权优先于融资性担保物权,背后有着多方面的原因和法律考量。


首先,我们来解释一下费用性担保物权和融资性担保物权的概念。费用性担保物权是指为了保存、管理担保物或者为了实现担保物的价值而产生的费用所设立的担保物权。例如,在抵押的房屋因年久失修面临倒塌危险时,为了防止房屋价值减损,对房屋进行修缮所花费的费用,就可能形成费用性担保物权。而融资性担保物权则是为了融资目的而设立的担保物权,比如企业为了获得银行贷款,将自己的设备抵押给银行,这就形成了融资性担保物权。


从法律规定来看,虽然我国并没有直接明确规定费用性担保物权优先于融资性担保物权的条文,但根据《中华人民共和国民法典》中关于担保物权实现的相关原则和精神可以推导出来。费用性担保物权优先受偿是基于公平和效率的原则。


从公平角度讲,费用性担保物权所涉及的费用往往是为了全体担保权人的利益而支出的。就像前面提到的修缮抵押房屋的费用,它是为了防止房屋价值进一步降低,保障了包括融资性担保物权人在内的所有担保权人的利益。如果不赋予费用性担保物权优先受偿权,那么承担费用的一方可能因为后续融资性担保物权人的优先受偿而无法得到补偿,这显然是不公平的。


从效率角度来看,费用性担保物权的优先受偿能够激励相关主体积极采取措施保存和管理担保物,提高担保物的价值。如果费用性担保物权不能优先受偿,那么在担保物出现问题需要及时处理时,可能没有人愿意垫付费用进行处理,从而导致担保物价值减损,最终损害所有担保权人的利益。


综上所述,费用性担保物权优先于融资性担保物权是符合法律的公平和效率原则的,有利于保障担保交易的顺利进行和各方当事人的合法权益。

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